新聞摘要
- 新北市三處青年社會住宅，節省成本約73億，將可挹注於租金補貼及其他各類社會住宅政策
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市政府2013年12月10日在三重區舉辦青年社會住宅動土典禮，由朱立倫市長主持開工動土典禮，新北市青年社會住宅業務更進一步開展，未來可預期公有社會住宅存量將持續增加，可有效扶助經濟弱勢族群居住需求。近日陸續有民眾洽詢青年社會住宅區位、入住條件及如何申請等相關事宜，相信不少青年租屋族群已經迫不及待、引頸期盼這項政策早日實現。
擺脫以往國宅設置區位或品質較低落的刻板印象，新北市政府以BOT方式引入企業資金，共同打造位於三重及中和的青年社會住宅，皆選定於捷運站附近，未來更會有五星飯店等級的管理。三重青年社會住宅位置近河濱公園，擁有水岸景觀與休憩腹地，且捷運出入雙北境內十分便利，預計2016年完工推出將引發登記熱潮。
有關立委質疑「新北市社會住宅提供給弱勢住戶少，有圖利建商嫌疑」，新北市政府鄉發展局張璠局長再次聲明，新北市以BOT方式興建三處青年社會住宅，市府不用花費一毛錢，節省下來的投資興建支出及未來營運管理成本約73億(市府約可節省44億元興建成本及29億元建物修繕管理成本)，將可挹注於租金補貼及其他各類社會住宅政策，這種把餅做大的務實做法，可將政府資源做最大效益之使用，未來提供給弱勢住戶的補貼只會增加、不會減少，另外以BOT設定地上權作法堅持公有土地不出售原則，土地產權仍屬於市府，不會轉讓變更，新北市享有永續的土地資源及社會住宅。
城鄉發展局住宅發展科張壽文科長表示，三重BOT青年社會住宅預計2016年完工，基地鄰近三重環河南路、近河濱公園，水岸休憩生活便利，更鄰近捷運新莊線台北橋站，距台北市僅1個捷運站距離，對於往來雙北市的通勤、通學族群非常便捷。新北市青年社會住宅選定三重區及中和區共3處基地，全案共提供1097戶青年社會住宅，其中70％將作為青年住宅使用，其餘30％為BOT附屬事業以使用權方式出售，且青年住宅其中的3成(約336戶)更將以低於市價8折的租金優惠，出租給較為弱勢的青年朋友。至於房型規劃方面，將有套房、2房和3房的不同選項，可兼顧不同家庭組成的空間需求，提供更多元的居住福利。
「青年社會住宅」是新北市住宅政策重要的施政重點，2013年12月10日三重區青年社會住宅完成動土，表示新北市社會住宅政策又往前更邁進一大步。關懷青年與經濟弱勢族群的基本權益及居住問題一直是市府重要政策，新北青年社會住宅以透過既有建築整建、結合機關改建部分作為青年住宅、都市更新或捷運聯合開發…等多元方案，搭配市政相關建設，相信一定可以實現居住新北、幸福一輩子的期盼。
擺脫以往國宅設置區位或品質較低落的刻板印象，新北市政府以BOT方式引入企業資金，共同打造位於三重及中和的青年社會住宅，皆選定於捷運站附近，未來更會有五星飯店等級的管理。三重青年社會住宅位置近河濱公園，擁有水岸景觀與休憩腹地，且捷運出入雙北境內十分便利，預計2016年完工推出將引發登記熱潮。
有關立委質疑「新北市社會住宅提供給弱勢住戶少，有圖利建商嫌疑」，新北市政府鄉發展局張璠局長再次聲明，新北市以BOT方式興建三處青年社會住宅，市府不用花費一毛錢，節省下來的投資興建支出及未來營運管理成本約73億(市府約可節省44億元興建成本及29億元建物修繕管理成本)，將可挹注於租金補貼及其他各類社會住宅政策，這種把餅做大的務實做法，可將政府資源做最大效益之使用，未來提供給弱勢住戶的補貼只會增加、不會減少，另外以BOT設定地上權作法堅持公有土地不出售原則，土地產權仍屬於市府，不會轉讓變更，新北市享有永續的土地資源及社會住宅。
城鄉發展局住宅發展科張壽文科長表示，三重BOT青年社會住宅預計2016年完工，基地鄰近三重環河南路、近河濱公園，水岸休憩生活便利，更鄰近捷運新莊線台北橋站，距台北市僅1個捷運站距離，對於往來雙北市的通勤、通學族群非常便捷。新北市青年社會住宅選定三重區及中和區共3處基地，全案共提供1097戶青年社會住宅，其中70％將作為青年住宅使用，其餘30％為BOT附屬事業以使用權方式出售，且青年住宅其中的3成(約336戶)更將以低於市價8折的租金優惠，出租給較為弱勢的青年朋友。至於房型規劃方面，將有套房、2房和3房的不同選項，可兼顧不同家庭組成的空間需求，提供更多元的居住福利。
「青年社會住宅」是新北市住宅政策重要的施政重點，2013年12月10日三重區青年社會住宅完成動土，表示新北市社會住宅政策又往前更邁進一大步。關懷青年與經濟弱勢族群的基本權益及居住問題一直是市府重要政策，新北青年社會住宅以透過既有建築整建、結合機關改建部分作為青年住宅、都市更新或捷運聯合開發…等多元方案，搭配市政相關建設，相信一定可以實現居住新北、幸福一輩子的期盼。
