【MyGoNews衷柏宣/綜合報導】2013年6月台北市住宅市場延續今年初以來的價格緩漲趨勢，6月份全市住宅價格指數為109.41，標準住宅總價為1,369萬元，較5月份微幅上漲1.9萬元，漲幅約0.14％，在連續4個月微幅上漲之後，6月份已趨持平。就四個次分區而言，中山松山南港區住宅價格指數113.10，標準住宅總價為1,214萬元，較5月份1,226萬元下跌1.02％；萬華文山北投區住宅價格指數106.22，標準住宅總價為1,103萬元，較5月份1,079萬元上漲2.20％；其餘二個次分區則呈現價格持平趨勢。
 
一、全市住宅價格指數內容
 
(一)住宅價格指數
1.全市住宅價格指數為109.41，較2013年5月微幅上漲0.14％，價格趨勢呈現連續4個月微幅上漲，惟6月份已趨持平。
2.大樓價格指數為111.09，較2013年5月上漲0.41％，價格趨勢與全市住宅價格指數相近，6月份已趨持平。
3.公寓住宅價格指數為105.60，較2013年5月小跌0.11％，變動雖不明顯，但已連續兩個月出現微跌趨勢。

(二)標準住宅價格
1.全市標準住宅總價為1,369萬元，較5月份1,367萬元上漲0.14％，調查其平均總價1,620萬元，較5月份1,611萬元上漲0.53％，中位總價1,360萬元，較5月份1,375萬元下跌1.09％。
2.全市大樓標準住宅總價為1,570萬元，較5月份1,564萬元上漲0.41％，調查其平均總價2,002萬元，較5月份2,015萬元下跌0.65％，中位總價1,725萬元，較5月份1,758萬元下跌1.88％。
3.全市公寓標準住宅總價為1,299萬元，較5月份1,300萬元微幅下跌0.11％，調查其平均總價1,337萬元，較5月份1,410萬元下跌5.16％，中位總價1,340萬元，較5月份1,350萬元下跌0.74％，標準住宅總價跌幅相對較低，平均總價跌幅最高。


二、全市四個次分區住宅價格指數內容

(一)住宅價格指數
1.全市四個次分區住宅價格指數，最高為中山松山南港區113.10，其次為大安信義中正區110.14，第三為士林內湖大同區為108.70，第四則為萬華文山北投區106.22。
2.6月份四個次分區住宅價格指數相較5月份，以萬華文山北投區上漲2.20％較高；大安信義中正區微增0.03％，士林內湖大同區微跌0.05％，價格持平；中山松山南港區住宅價格則下跌1.02％，跌幅相對較高。

(二)標準住宅價格
1.大安信義中正區標準住宅總價為2,053萬元，較5月份2,052萬元微幅上漲0.03％，調查其平均總價2,014萬元，較5月份2,214萬元下跌9.01％，中位總價1,666萬元，較5月份1,808萬元亦下跌7.85％。
2.中山松山南港區標準住宅總價為1,214萬元，較5月份1,226萬元下跌1.02％，調查其平均總價1,496萬元，較5月份1,403萬元上漲6.56％，中位總價1,188萬元，較5月份1,150萬元上漲3.30％。
3.士林內湖大同區標準住宅總價為1,383萬元，較5月份1,384萬元微幅下跌0.05％，調查其平均總價1,782萬元，較5月份1,597萬元上漲11.64％，中位總價1,438萬元，較5月份1,457萬元下跌1.30％。
4.萬華文山北投區標準住宅總價為1,103萬元，較5月份1,079萬元上漲2.20％，調查其平均總價1,317萬元，較5月份1,387萬元下跌5.02％，中位總價1,175萬元，較5月份1,225萬元下跌4.08％。
5.6月份全市四個次分區標準住宅總價由高至低分別為，大安信義中正區，士林內湖大同區，中山松山南港區，萬華文山北投區。