【MyGoNews廖賢龍/台北報導】重劃區房價必漲的趨勢已在南部逐漸發酵，台南市永康區大橋重劃區的第一個住宅大樓建案「仁發大都匯」，即使是大樓建案仍受到購屋者青睞，推出後即受到市場相當不錯反應。
 
「仁發大都匯」位在大橋重劃區，基地面積1900坪，規劃為4棟地下3層、地上19、20層住宅大樓，共有368戶，坪數規劃為26~58坪，單價在18~27萬元，車位為坡道平面，每個車位售價在90~130萬元，貸款成數七成。
 
該建案會受到市場購屋者歡迎，主要受北部重劃區推出的第一個建案往往在日後的漲幅最大，該案規劃26坪的中小坪數在總價帶可降低購屋者的購屋預算，再加上七成貸款可大幅降低自備款，以工程2~3年的時間又可讓付款輕鬆，因仁發建築先前在大橋重劃區的「大橋首富」建案已有段漲幅，更加深購屋者信心。
 
「仁發大都匯」的地點所在距奇美醫院生活圈與中華商圈不遠，前往家樂福或愛買量販店的車程亦相當近，此外，該建案到到台南科學工業園區(南科)車程約15分鐘，台南科技工業園區(南科工)車程約20分鐘，鄰近還有永康工業區、永康科技工業區，整個居住與主要就業的距離都不遠，吸引這些園區就業者購屋，也有不少包租公來此置產，出租給這些園區的工程師或就業人員的租金報酬率亦佳。
 
未來發展方面，大橋重劃區周邊的砲校將遷往關廟，未來會打造50000坪中央景觀公園與50米林蔭大道。第二階段，則引進數位科技、文化創意設計等高價值產業，著手建構廣達6.47公頃的「永康創意園區」，大幅提高地段使用價值。
 
房價潛力方面，不遠處的夢時代將進行開發，市場普遍預估有一坪30萬元以上的行情，比價效應也將帶起大橋重劃區的房價表現。