【MyGoNews廖賢龍/台北報導】信義房屋統計5月內部的交易狀況，全國房市交易量5月比起4月減少約7%，房市氣氛由火熱轉趨為溫熱狀況，主要都會區中以台北市與台中市表現最為穩定，交易量較4月呈現持平或成長，至於成交價格表現方面，仍維持高檔盤整格局，普遍價格波動幅度在4%以內。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，主要都會區房價仍維持高檔盤整，或微幅上漲的走勢，台北市住宅平均單價在每坪65.4萬元，表現較4月持平，新北市住宅單價平均每坪33.9萬元，不過交易量較4月減少約1成，整體來看市場的景氣溫度正逐漸由前兩個月的火熱轉趨溫熱。
 
統計雙北市交易的總價狀況變化，總價1500~2000萬元交易都有增加現象，台北市5月總價1500~2000萬元的成交佔比為19.3%，上次佔比達19%是出現在2012年的4月，新北市的成交佔比則為12.6%，平均8件房屋交易之中，就有1戶成交總價1500~2000萬元，在新北市購買1500萬元以上的好宅，已經逐漸成為一種常態，其中包括第一圈的板橋、新店、三重，都是總價1500萬元以上的熱門購屋區段。
 
信義房屋三重五華店店長張振庭指出，目前三重的重陽重劃區買氣相當活絡，總價1200~1800萬元的2、3房新大樓，是區域內需求最高的產品，目前一般大樓行情多在每坪38~45萬元，觀察此區主要的購屋族群，有一半以上的客戶是從北市跨區到重陽重劃區內，它們大多著眼於重陽重劃區的居住環境與較新穎的大樓條件，且一橋之隔房價也比台北市低，到三重的重陽重劃區內購屋的北客，其中又以來自士林、北投的客戶最多。
 
大台北以外的區域，則以台中地區表現最佳，5月交易量較4月增加3%，火熱的桃園地區房市，交易量則出現13%的下滑幅度，高雄市則受到先前基期較高影響，成交量減少幅度位居各區之冠。
 
曾敬德指出，房地產景氣從農曆年後就快速增溫，一路從329檔期熱到520，市場氣氛偏向樂觀，下半年房地產景氣的風向球，則可觀察美國貨幣寬鬆政策是否動向、奢侈稅的改革方向等。