新聞摘要
- 結構安全、防火安全、無障礙環境、空氣環境、光環境、音環境、節能省水、住宅維護等8項性能類別。
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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】隨著住宅法及其相關子法於2012年12月30日起正式施行，內政部自2013年起也陸續推動合宜住宅、社會住宅、住宅市場租屋平台及居住品質提升等住宅政策方案，其中居住品質提升政策中的「住宅性能評估制度」，也是未來所要推動的重要工作項目。
依據住宅法第37條規定「為提升住宅品質及明確標示住宅性能，中央主管機關應訂定住宅性能評估制度，鼓勵住宅之興建者或所有權人申請評估」，內政部已依據該規定研擬「住宅性能評估實施辦法」，並於2012年12月25日發布實施。依據該辦法第3、4條規定，住宅性能評估分為「新建住宅」及「既有住宅」性能評估，並依結構安全、防火安全、無障礙環境、空氣環境、光環境、音環境、節能省水、住宅維護等8項性能類別，分別評估其性能等級。
內政部表示，上述8項性能類別，新建住宅應一併申請評估；既有住宅得由申請人視其需求選擇申請評估，若申請人為公寓大廈管理委員會者，既有住宅評估類別則以結構安全、防火安全、無障礙環境、節能省水及住宅維護為優先。
為鼓勵住宅興建者、所有權人或公寓大廈管理委員會申請評估，內政部已依據該辦法研擬示範性推動計畫，並於2013年5月2日循法定程序函報行政院核定中。該計畫將於2013至2016年投入1億餘元經費，凡新建住宅經評估且達一定等級者，將頒發獎牌、獎狀或公開表揚；對於屋齡達一定年限的現有住宅申請住宅性能評估者，亦將透過所指定之性能評估機構，給與一定比例的評估費用補助，補助上限為其總評估費用的45%。
內政部表示，上述補助措施仍須經行政院核定推動計畫，並由營建署完成相關書表及作業要點之訂頒作業程序後，預計於明(2014)年可由受指定之評估機構受理民眾提出申請。
