【MyGoNews廖賢龍/台北報導】新北市教育局日前公佈2013年國小額滿學校共11所，比起2012年多出4所，新入榜的包括淡水區新市國小、中和區積穗國小、汐止區白雲國小、樹林區桃子腳國小，由於這些額滿學校區域通常是人口進駐，使得學生人數增加，帶動房屋需求，對於房價也有支撐作用，因此台灣房屋智庫調查額滿學校周邊行情，發現以三峽區龍埔國小周邊房價年漲21.8%表現最為亮眼，首次招生的淡水區新市國小漲幅21.1%居次。
 
根據新北市教育局公布，2013年額滿學校有板橋區海山國小及莒光國小、三峽區龍埔國小、樹林區桃子腳國小、中和區積穗國小、淡水區新市國小、三重區集美國小、蘆洲區忠義國小、林口區頭湖國小、汐止區青山國小及白雲國小。
 
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，新北市每年以3月29日當作基準日，然後再依原先劃定好的學區預估一年級新生數，如果預測出來的結果，每班學生可能會有過多的現象，怕會影響教學品質，這時校方就會申請公告為額滿學校，然後依學生設籍先後安排入學，如果排不進的就協助轉分發鄰近國小，而通常會額滿的學校有幾個特色，例如學區為新興社區，人口進駐使得學生人數也相對增加，或是學校教學獲得肯定，家長願意遷入該社區，這些明星學校的光環，對於當地房價也具有助漲作用。
   
此外，近五年來新北市各行政區人口漲幅最多的前四名林口區、三峽區、淡水區、樹林區，也各有一間額滿學校，劉志雄分析，這些區域因為有重劃區加持，所以人口成長幅度相對較高，其中樹林區桃子腳國小及三峽區龍埔國小位於三峽北大特定區，近一年房價也分別有19.9%及21.8%的漲幅；林口區頭湖國小則在林口重劃區內，雖然周遭生活機能尚未成熟，但因街廓整齊、公園綠地多，近一年周遭房價成長19.7%；淡水區新市國小今年首度招生就受惠於新市鎮人口大幅遷入影響，達到額滿學校標準，近一年房價也有21.6%的漲幅。