大台北Q3推案 新莊副都心戰火最激烈

【MyGoNews 林承志/台北報導】國際經濟動盪影響國內房市，第3季建商推案量大減，但在新莊副都心卻同時有8個建案蓄勢待發，且6月25日，縣政府也將標售24筆抵費地，為新莊副都心周邊房市再添話題。住展雜誌統計大台北第3季推案狀況，新莊副都心周邊以總案量205億成為大台北推案量最大的區域，而北市南港則以160億緊追在後，成為北南港、南新莊，兩大超級戰區。

住展雜誌指出，北縣新莊頭前段與新莊副都心區，在千呼萬喚下，第3季有高達8個指標建案將公開，由宏普建設投資興建的「New One Taipei」，總銷金額達40億元，目前採收小訂卻不開價的方式銷售，建商打的算盤是等待6月25日，台北縣政府將標售副都心內的多筆土地，如果造成搶標且標出高價，建商可順勢調漲房價。

而6月25日的土地標售，如果標得火熱，也將使遠雄、冠德、鄉林、亞昕、全坤建設等大型建商的建案，演出另一波開高走高的新行情來試探買氣。至於，北縣其他區域，永和市有大隱開發「雍河苑」，星和建設與勝治建設投資興建的2個先建後售案、「星和王道」與「仁愛皇家」的加入，3案加總的銷售金額近百億元，使永和成為房市的銷售熱點。
 

北市部分則延續第2季熱區，戰線依舊維持在南港地區，有6大建案將同時登場，160億元的量體面市，特別是首泰建設重陽路案、宏盛建設經貿二路案及元利建設先建後售案「元利世紀匯」，3案的推案公司都是主推豪宅的大品牌建商，使得3案的開價會開出多少，成為購屋者與地產業者關注的焦點。
 

統計: 住展雜誌