新聞摘要
- 2012年雅加達與曼谷房產業表現傑出，預料形勢將持續至2013年。
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】根據星洲日報報導，2012年雅加達與曼谷房產業表現傑出，預料形勢將持續至2013年，雅加達與曼谷市場將因為經濟成長強勁、擁有越多富裕人口而受惠。
星洲日報指出，在過去的12個月，新加坡及香港被視為亞洲的投資天堂，也是突顯生活方式的市場，該兩市場採取保護主義措施，繼續抑制首要市場(高檔產業)的需求。在新加坡，雖然市場對首要有地房屋或優質獨立式洋樓需求保持強勁，可是，市場對豪華共管公寓的需求卻顯示疲弱。
儘管如此，預料新加坡的吸引力、其透明化的司法體系，以及穩定的政治環境，將有助於市場保持穩健；在香港，對海外買家實施新的印花稅措施，主要是抑制中國買家對香港房產的需求，雖然價格繼續上漲，不過，比過去12個月的成長步伐較緩慢。
越南度過嚴峻經濟時期，這可從河內及胡志明市房產價格在2012年的下跌反映出來，宏觀經濟課題懸而未決，2013年料將是嚴峻的一年，預計將繼續衝擊首要房產市場的走勢。越南在2012年的經濟成長，與之前一年比較顯著放緩，國家如何處理其中一些架構性問題，以及他們是否可以在2013年成功推行改革，將對房產市場帶來一定的影響效應。
除此之外，貨幣的波動、稅率制的改變，以及政治事件，這些都足以改變區域首要產業市場的需求與供應形勢。不過，基本面保持原狀，大多數城市的豪華房屋供應保持嚴緊，2013年的展望與2012年相差不多，長期展望保持樂觀。
星洲日報指出，在過去的12個月，新加坡及香港被視為亞洲的投資天堂，也是突顯生活方式的市場，該兩市場採取保護主義措施，繼續抑制首要市場(高檔產業)的需求。在新加坡，雖然市場對首要有地房屋或優質獨立式洋樓需求保持強勁，可是，市場對豪華共管公寓的需求卻顯示疲弱。
儘管如此，預料新加坡的吸引力、其透明化的司法體系，以及穩定的政治環境，將有助於市場保持穩健；在香港，對海外買家實施新的印花稅措施，主要是抑制中國買家對香港房產的需求，雖然價格繼續上漲，不過，比過去12個月的成長步伐較緩慢。
越南度過嚴峻經濟時期，這可從河內及胡志明市房產價格在2012年的下跌反映出來，宏觀經濟課題懸而未決，2013年料將是嚴峻的一年，預計將繼續衝擊首要房產市場的走勢。越南在2012年的經濟成長，與之前一年比較顯著放緩，國家如何處理其中一些架構性問題，以及他們是否可以在2013年成功推行改革，將對房產市場帶來一定的影響效應。
除此之外，貨幣的波動、稅率制的改變，以及政治事件，這些都足以改變區域首要產業市場的需求與供應形勢。不過，基本面保持原狀，大多數城市的豪華房屋供應保持嚴緊，2013年的展望與2012年相差不多，長期展望保持樂觀。
