新聞摘要
- 30歲即擔任太平洋房屋林口忠孝店長
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列印
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】擁有深邃眼睛，神似日本知名歌手平井堅的林健宏，年僅30歲即肩負起太平洋房屋林口忠孝加盟店店長重任，謙遜的林店長說：「我只是用心傾聽客戶需求。」雖然在房地產業只有7年經歷，但從小生長在林口的他地緣關係良好，介紹起區域房市來條理分明，但林健宏面對客戶時絕不喧賓奪主，他把時間留給客戶，從言行舉止中觀察喜好，了解客戶買屋換屋的動機，推薦最適合物件，不強迫推銷浪費彼此的時間，還增加客戶質疑專業度的風險。
房地產的客戶形形色色，有位退休的高階軍官讓林健宏印象最深刻，這位買方行事低調注重隱私，人生經驗又比初出茅廬的他多，面對這種客戶不需要賣弄銷售技巧，單純地根據需求篩選物件就對了，真誠的服務態度果然贏得買方的信任，順利找到房子不說，即使客戶目前長時間旅居海外，每次回台時都會撥空與他聯絡，簡單的一通拜年問候電話讓林健宏點滴在心，他說：「服務業最感動之處就是獲得客戶的信任。」
林健宏表示，買房子最大的盲點在於忽略公共空間，一般人只把焦點放在浴缸多大、可不可以做SPA，廚房附贈了多少設備，臥室有無更衣間等居住空間裡，而忘記了公共空間也是算入購屋總價，尤其是預售屋最容易與蓋好後產生落差；林健宏說，像是地下停車場是PU、水泥還是柏油材質，都會在合約書中標明，買屋前一定要詳讀清楚，保障自身權益；另外，除了知名度高的大型建商外，他也推薦林口的在地建商，口碑與品質都有一定水準。
