新聞摘要
- 基地位於復興南路與忠孝東路交口西南側，面積約400餘坪，土地使用分區為第三種特定商業區
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【MyGoNews林承志/台北報導】台北市政府都市發展局針對管有的台北市大安區懷生段二小段5-4、23及23-1地號基地，將採設定地上權旅館方式開發，已自2012年2月6日起招標文件公開閱覽。
北市都市發展局表示，基地位於復興南路與忠孝東路交口西南側，面積約400餘坪（1,330平方公尺），土地使用分區為第三種特定商業區，可開發建築面積約3,000坪，可開發房間數約200間，適合規劃一般觀光旅館或國際觀光旅館，為鄰捷運忠孝復興站之精華地段，將採鼓勵民間參與投資模式開發旅館，透過市有土地開發利用，提供住宿設施，以服務國內外旅客住宿需求。
全案採設定地上權方式辦理，存續期間為50年，得標人須與市政府簽訂本案開發經營契約與設定地上權契約，履行本案開發經營，並支付地租及地上權權利金。地租按當期土地公告地價5%息計收，地上權權利金之底價為新台幣18億元，得標人並應按得標之權利金及地租年息5%另外計收營業稅。
都發局提醒投標人，本案許可範圍為投資興建及經營管理該旅館及其附屬設施，旅館應列為必要之開發營運項目，其餘有關投標人資格、投標作業程序、評定方式及權利義務等事項，均明定於招標文件。
北市都市發展局表示，基地位於復興南路與忠孝東路交口西南側，面積約400餘坪（1,330平方公尺），土地使用分區為第三種特定商業區，可開發建築面積約3,000坪，可開發房間數約200間，適合規劃一般觀光旅館或國際觀光旅館，為鄰捷運忠孝復興站之精華地段，將採鼓勵民間參與投資模式開發旅館，透過市有土地開發利用，提供住宿設施，以服務國內外旅客住宿需求。
全案採設定地上權方式辦理，存續期間為50年，得標人須與市政府簽訂本案開發經營契約與設定地上權契約，履行本案開發經營，並支付地租及地上權權利金。地租按當期土地公告地價5%息計收，地上權權利金之底價為新台幣18億元，得標人並應按得標之權利金及地租年息5%另外計收營業稅。
都發局提醒投標人，本案許可範圍為投資興建及經營管理該旅館及其附屬設施，旅館應列為必要之開發營運項目，其餘有關投標人資格、投標作業程序、評定方式及權利義務等事項，均明定於招標文件。
