新聞摘要
- 所有權人於簽署信託契約時應確實知悉契約內容及相關權利義務，以保障自身權益。
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】有關媒體報載「都更案信託事宜」，台北市府表示相關審查作業皆依法辦理。另台北市府為確保市民權益，針對信託事宜業已多次函請內政部、法務部、金管會等相關中央主管機關釋示，台北市府將依相關主管機關之規定審慎處理。台北市府提醒市民，以信託方式辦理更新時，所有權人所簽署信託雖不等同於同意參與都市更新事業同意書，但提醒所有權人於簽署信託契約時應確實知悉契約內容及相關權利義務，以保障自身權益。
關於台北市議會李議員慶鋒2013年1月18日在台北市議會召開記者會所提出SOGO復興館44 億市有財產被綁架！馬郝聯手放任7 年，「依法行政」碰到財團巨獸就轉彎等疑義，捷運局特予澄清說明如下：
●共同持分並簽訂信託契約將可確保市府權益
本開發大樓完工後採以共同持分登記方式，惟依投資契約規定，須經本基地所有地主協商共識，開發後建物亦得採持股方式分配。另由於市府所有土地未及1/3趨於少數，而其他地主土地超過2/3，其他地主依土地法34條之1，有權利為整宗土地之財產處分，為確保本府權益，本局乃協商業者及所有地主，以簽訂信託契約方式辦理，如此將足以保障市府權益。
●周延信託契約內容將可確保市府權益
該契約內容係以保障本府最大權益作考量，由於該契約內容涉及法律層面問題甚廣，並須所有地主同意，而目前市府對於契約部分條文有所考量，故本案目前尚未完成信託契約簽訂作業，但持分土地目前仍在市府名下，並不影響市府權益，且未來本案之統一經營營運契約及租賃契約之續約事宜，必須經市府同意。
●市府每年已收取可觀租金
本案本府每年依約收取租金加包底抽成租金，平均約5%成長，101年度已達約1億8仟多萬元，依目前業者努力經營狀況，其業績應可每年不斷持續成長，能為本府帶來可觀收入，且業者目前仍留置本府相關保證金計約1億3仟2百餘萬元，另業者土地已被本府預告登記並限制移轉，足可保障本府權益。
關於台北市議會李議員慶鋒2013年1月18日在台北市議會召開記者會所提出SOGO復興館44 億市有財產被綁架！馬郝聯手放任7 年，「依法行政」碰到財團巨獸就轉彎等疑義，捷運局特予澄清說明如下：
●共同持分並簽訂信託契約將可確保市府權益
本開發大樓完工後採以共同持分登記方式，惟依投資契約規定，須經本基地所有地主協商共識，開發後建物亦得採持股方式分配。另由於市府所有土地未及1/3趨於少數，而其他地主土地超過2/3，其他地主依土地法34條之1，有權利為整宗土地之財產處分，為確保本府權益，本局乃協商業者及所有地主，以簽訂信託契約方式辦理，如此將足以保障市府權益。
●周延信託契約內容將可確保市府權益
該契約內容係以保障本府最大權益作考量，由於該契約內容涉及法律層面問題甚廣，並須所有地主同意，而目前市府對於契約部分條文有所考量，故本案目前尚未完成信託契約簽訂作業，但持分土地目前仍在市府名下，並不影響市府權益，且未來本案之統一經營營運契約及租賃契約之續約事宜，必須經市府同意。
●市府每年已收取可觀租金
本案本府每年依約收取租金加包底抽成租金，平均約5%成長，101年度已達約1億8仟多萬元，依目前業者努力經營狀況，其業績應可每年不斷持續成長，能為本府帶來可觀收入，且業者目前仍留置本府相關保證金計約1億3仟2百餘萬元，另業者土地已被本府預告登記並限制移轉，足可保障本府權益。
