【MygoNews林承志/台北報導】2013年開年，新北市各區地政事務所公告區域內公告地價漲幅，受到捷運蘆洲、新莊線開通影響，三重、蘆洲無論在公告地價與公告現值皆大幅成長，至於，過往房市交易熱區，新北市雙和地區則因房市壓抑政策，公告地價漲幅僅於新北市平均漲幅相當。

新北市中和地所表示，雙和地區擁有區位條件佳、生活與交通機能完善之特性，不動產交易價格支撐力道強。雖受大環境經濟景氣不佳及政府推出各項壓抑過熱的房市政策影響下，導致中、永和地區市場交易量雖萎縮，但價格仍維持穩定成長的趨勢，也因此調漲幅度較前兩年縮減。中和區平均上漲約12.68%、永和區平均上漲約11.22%，與新北市全市平均漲幅約11.24%大致相當。

經調查估價結果，2013年中、永和區地王分別座落捷運永安市場站及頂溪站附近，中和路及永和路二段上之商業區，公告現值分別為479,700元/㎡及518,700元/㎡，換算每坪約158.6萬元及171.5萬元。

至於，三重、蘆洲地區因有捷運蘆洲線、新莊線，機場線(興建中)等交通建設加持及二重疏洪道重劃區開發，支撐區域價格，故地價呈現上漲態勢。

三重區2013年公告現值調幅14.49％、公告地價調幅16.47%，最高價宗地位於正義北路、重新路口附近，現值約47萬/㎡(每坪約156萬元)；蘆洲區公告現值調幅為15.11％，公告地價調幅24.27%，最高價宗地位於得勝街、成功路口，現值逾35萬/㎡(每坪約118萬元)。

同時間，新莊地所也公告2013年現值作業期間（2011年9月2日至2012年9月1日），轄區買賣交易件數共計1萬2,845件，量雖較前1年度下滑25.02%，然有捷運新莊線通車至輔大站、新莊知識產業園區等重大建設之利多加持，帶動房地產交易行情上漲，致新莊、林口、五股、泰山各區漲幅分為13.65%、15.34%、11.13%、10.07%，各地最高價土地公告土地現值均再創新高。

新莊地政事務所表示，該所轄區2013年各區地王均坐落重劃區內，其中新莊區地王座落副都心重劃區第二種商業區，2013年公告土地現值每平方公尺40萬元（換算每坪約132.2萬）；林口區地王為鄰近機場捷運A9站之路線價中心商業區，2013年公告土地現值每平方公尺16萬元（約每坪52.9萬）；五股區地王座落洲子洋重劃區商業區，2013年公告土地現值每平方公尺12萬7千元（約每坪41.98萬）；泰山區扣除副都心土地，地王座落泰山東側（十八甲）重劃區商業區，2013年公告土地現值每平方公尺15萬8千元（約每坪52.2萬）。