【MyGoNews林承志/台北報導】為促進市有不動產之活化利用，並透過都市更新達到提升都市機能、改善環境品質、保存維護歷史建築及引導地區再發展等目標，新北市政府依據都市更新條例第9條及其施行細則第5條之1規定，以新莊區文德段508地號等44筆公私有土地（新莊派出所周邊）為更新單元，透過公開評選機制，委託民間業者為實施者，辦理都市更新事業。全案訂於2012年10月1日辦理公告招商。

新北市財政局指出，全案土地座落新莊區新海橋下西側街廓，基地北臨景德路、東側為大觀街、南側為新莊路、西側臨新莊路214巷，更新單元面積7,530.80平方公尺，都市計畫使用分區為住宅區及商業區，市有地面積達74.76％。基地周邊兼具捷運及公車運輸系統，鄰近新莊國中及新莊廟街，使得本案有機會因交通、商業、文教等良好區位條件，創造更高的使用價值。

招商須知重點有下列幾項：一、評選方式採二階段，第一階段為資格審查，第二階段為綜合評審及共同負擔比例競比。二、召開鄰地說明會並徵詢鄰地併同更新之意願。 三、開發者需負責新莊派出所重建、樹木保護及提出歷史建築武德殿保存修復利用計畫。四、配合捷運新莊站開通，實施者應捐贈一定數量機車停車位供公眾使用；因應新莊廟街文化特性，實施者應提供一定面積文化性服務設施。

有關本案申請人資格、甄審項目、計畫許可年限及甄審標準已公布於本文附件，請有意願參與投標之投資人於公告日起至截止收件日(2012年12月14日下午5時)前至財政局秘書室繳費領取本案招商文件，並請各位投資人特別注意提送申請文件方式，僅限於截止收件日前由專人送達新北市財政局。如對本案招商文件有修正意見或疑義，請於2012年10月15日下午5時前以書面郵寄至財政局（地址：新北市板橋區中山路1段161號15樓）。