房價要會漲！利多條件一定要越多越好，這些利多就是（一）交通便捷、（二）優質學區、（三）生活機能、（四）公園綠地，這些讓房價增值的條件，一定要仔細評估。
 
從房地產的角度來看所謂交通便捷，不一定是要住在捷運旁邊，而是要看到達目的地的通勤途徑與時間。以新北市板橋溪崑生活圈來觀察，居民五分鐘車程跨越浮洲橋，搭乘捷運板南線，可以透過捷運通勤，輕鬆到達大台北任何區域；未來還有捷運萬大-中和-樹林線興建後在這裡設站，讓溪崑生活圈具備「雙捷」發展模式。
 
「三鐵一客運」五分鐘搞定交通
 
而溪崑生活圈僅需開車五分鐘車程，就可抵達樹林車站商圈特區，樹林車站為台鐵西部幹線起點，火車不到十分鐘就一班，隨上隨搭，有如捷運，從溪崑生活圈進入板橋、台北都非常迅速。
 
從這裡，十分鐘可以到板橋車站，轉乘台鐵、高鐵、捷運和公路客運，十五分鐘可以抵達台北車站。
 
便捷的軌道交通，讓溪崑生活圈可以在十分鐘內掌握「三鐵一客運」的通勤便利。此外，溪崑生活圈篤行路、溪城路都有公車可到捷運永寧、亞東醫院站，開車族可從台六十五線快速通往中山高或北二高，無論是通勤上班，或是假日出門旅遊都享有極大便利性。
 
溪崑生活圈，綠地、休憩一次超額滿足
 
交通問題解決後，買房子也必須買在生活機能好的地方，才能有繼續增值的機會，所謂生活機能，當然包括日常的民生需求， 孩子的就學需求，以及休憩的綠地需求。
 
以新北市板橋溪崑生活圈為例，附近擁有溪北公園、崑崙公園、浮洲藝術河濱公園、板橋環保公園、溪州運動公園、福輪公園等六大公園環繞，其中以溪北公園佔地最大，是當地居民運動休閒的好去處，六大公園總計面積超過四萬坪，綠地密度居板橋最高。
 
鄰近的板橋市立體育館和樹林運動公園，提供居民充足的休憩空間，這樣的居住綠覆率，已經讓這裡的生活環境充滿「低碳」的高質感。
 
至於休閒部分，溪崑生活圈鄰近樹林體育場、板橋體育館、鹿角人工濕地及板橋浮洲橋河濱公園，尤其浮洲河濱公園可以串連新店溪河濱公園，經新板橋華江橋及萬板橋間的藍色公路碼頭也即將完工，屆時還可乘船出遊。
 
生活機能一次滿足，升學管道一路暢通
 
而溪崑生活圈當地學校多，有溪洲、沙崙國小、溪崑國中，鄰近還有樹林高中、板橋華僑中學、板橋高中、亞東技術學院和國立台灣藝術大學及三峽的台北大學，九大學府的「完全教育」，提升區域的文教氣質。沙崙國小是歷史悠久的百年老校，溪洲國小有中央廚房，溪崑國中這幾年升學有提升，文教氣息濃厚，成為新莊、板橋、土城首購族首選區域。
 
在生活機能上，溪崑生活圈本身的民生供給就已經相當完備，傳統市場物資充分供應，沿線還有便利商店、頂好超市、全聯福利中心等店家可供採買。鄰近的樹林車站生活特區，生活機能更完整，前站為傳統生活圈，民生需求五分鐘內可以一次解決。後站比較新穎，麥當勞、肯德雞都已經在此設營業據點。
 
附近家樂福、大潤發、愛買等量販店群聚，增添購物便利性。假日想看場電影、逛逛百貨公司，直接到樹林車站搭車，十分鐘後就可以抵達新板特區大遠百、威秀影城，省去停車開車，更方便。
 
新北首善板橋行政區，溪崑身價續漲
 
從居家需求角度來看，溪崑生活圈具有完整的公園、學區以及民生購物條件，交通路網的便捷，可以在十分鐘進行大台北地區的轉運，更重要的是，這裡屬於板橋行政區，房價卻比林口還便宜。