新聞摘要
- 2012年7月、8月億級以上商用不動產的累計交易金額已達511.1億元。
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【MyGoNews林承志/台北報導】2012年第3季商用不動產市場氣勢如虹，在兩岸投保協議、兩岸貨幣清算皆順利於8月底完成簽署的鋪陳下，再加上一級地段的商辦大樓標售、國有地地上權標售案吸引壽險業高價競標的熱情助陣，這波商用不動產買氣正持續成長，單季總交易金額直逼歷年最高峰時期。根據永慶資產管理統計，2012年7月、8月億級以上商用不動產的累計交易金額已達511.1億元，已逐漸接近去年第3季的555.8億元。
兩岸投保協議、兩岸貨幣清算相繼完成簽署，最快10月底前兩岸貨幣就可以直接通匯，佈局兩岸的金融業、貿易業的台商、陸資
受惠最多，可望帶動新一波陸資來台投資。觀察2012年1~7月陸資來台投資狀況，投資件數為80件、投資金額為39億9,816萬元，金額持續創新高，件數也可望創下歷年來最多。
永慶資產管理協理黃增福表示，兩岸經貿持續擴大開放，無論陸、外資來台新設公司、擴大投資或加強合作，都將引進更多投資商機，陸資未來還有很大成長空間。其中，信義區A25土地BOT招標案，投資規模預估達165億元以上，首次開放陸資來台投資公共建設、百貨商場及旅館事業等項目，放寬、鬆綁陸資及壽險業的投資限制，8月底舉辦的招商座談
就吸引了許多陸資企業及國內各大壽險公司齊聚一堂，年底正式公告招商，開標時間則是預訂在2012年6月，可預料的將會是一場陸資企業與國內壽險業競相搶標的大戰。
黃增福進一步分析，看好兩岸商機，以及在外在環境不佳、低利環境延續的市場下，壽險業大量資金投入具租金收益的商用不動產，近2個月投資金額就高達412億元，帶動7、8月商用不動產交易金額一舉站上511.1億元，9月若再進帳45億元，整季就可超越去年第3季的555.8億元，刷新歷年單季交易金額最高記錄。
兩岸投保協議、兩岸貨幣清算相繼完成簽署，最快10月底前兩岸貨幣就可以直接通匯，佈局兩岸的金融業、貿易業的台商、陸資
永慶資產管理協理黃增福表示，兩岸經貿持續擴大開放，無論陸、外資來台新設公司、擴大投資或加強合作，都將引進更多投資商機，陸資未來還有很大成長空間。其中，信義區A25土地BOT招標案，投資規模預估達165億元以上，首次開放陸資來台投資公共建設、百貨商場及旅館事業等項目，放寬、鬆綁陸資及壽險業的投資限制，8月底舉辦的招商座談
黃增福進一步分析，看好兩岸商機，以及在外在環境不佳、低利環境延續的市場下，壽險業大量資金投入具租金收益的商用不動產，近2個月投資金額就高達412億元，帶動7、8月商用不動產交易金額一舉站上511.1億元，9月若再進帳45億元，整季就可超越去年第3季的555.8億元，刷新歷年單季交易金額最高記錄。
