【MygoNews林承志/台北報導】台中市地政局2012年8月台中市建物買賣移轉棟數共3,681棟，較7月4,730棟，減少1,049棟，月減幅22%，但較去年同期成長179棟，年增率5%。8月台中市各行政區買賣移轉動能變化，交易量賣座王由西屯區以563棟奪冠，南區以490棟、北屯區348棟分居2、3名，台中市行政區除烏日區、大雅區、清水區、南區、中區、西區以外，其餘皆呈現下跌狀態。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，8月的買賣移轉棟數，是反映6月下旬至7月的交易熱度，由於8月1日實施實價登錄，不少買方趕在7月過戶交屋，因此使得8月買賣移轉棟數呈現下滑狀態，整體房市呈現盤整狀態，由於第4季向來是房市傳統旺季，加上10月開始陸續公布已登錄的「交易實價」，將會使得房市多空攤牌，展望第4季房市仍須回歸房市供需基本面。
    
據台中市地政局公佈，8月北市各行政區買賣移轉動能變化，交易量賣座王由西屯區以563棟表現最為亮眼，南區490棟、北屯區348棟分居2、3名，月增率則是烏日區205%領先各區，劉志雄分析，高鐵烏日站於2007年通車後，便利的交通機能為烏日地區帶來人潮，連接中山高王田交流道可通往台中市區，與台中市的交通連動性強，頗受購屋者青睞，此外，該區產品過去大都以社區別墅為主，近來大樓產品也陸續推出，推測8月烏日買賣移轉爆量，應與烏日運動公園的大樓建案交屋有關。

大雅區8月的買賣移轉棟數136棟月增58%，劉志雄分析，大雅區是台中市各行政區當中，受惠於中科發展最直接的行政區，且鄰近水湳經貿園區及清泉崗國際機場等重大公共建設，具地理位置之優勢，吸引就業及消費人口，因此中古屋市場交易棟數呈現穩定走揚的狀況，再加上8月有透天型建案完成交屋，新成屋也為大雅區的交易數字加分不少。