【MyGoNews林承志/台北報導】七夕情人節除了傳統送鮮花、吃大餐之外，房仲業者認為，小倆口齊心協力，共同為打造幸福小窩作努力，才更刻苦銘心。信義房屋統計內部成交資訊發現，一般民眾對於小宅產品的接受度越來越高，大台北地區一、二房的小宅產品，佔比已經達到4成，台北市以萬華、中山區、大同區的小宅成交佔比最高，新北市則以淡水、中和、汐止最為熱門。

信義房屋統計2012年大台北地區的成交房型發現，小宅漸漸成為市場上的首購主流產品，根據信義房屋2012年前7月的內部成交統計，台北市的小宅產品成交佔比已增至4成2，等於每10間成交的房子中，就有超過4間是小宅產品。新北市的成交佔比也直逼4成，小宅在台北市與新北市都相當受到歡迎。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，都市化程度越高、人口密度高、房價水準高的區域，對於小宅的產品需求最為強勁，不過這群小宅族，多選擇購「近市區、交通好、機能強」的區塊，如捷運站、車站或靠近市中心的區域，以小空間換取通勤時間與生活品質，至於跨區到新北市，除了機能與交通條件之外，屋齡新穎或管理良好的社區大樓，也是吸引首購族遷入的重要因素。

曾敬德也指出，台北市目前小宅成交比例最高的，分別為萬華、中山、大同、文山及內湖區，這些區塊也是傳統北市首購相對熱門的購屋區段，房價與市中心區域有明顯落差；新北市成交佔比最高的則是淡水、汐止、中和、三重及三峽區，除了新建案有小宅的供給外，汐止、中和、三重都屬於台北市外圍第一圈，生活機能成熟，同樣已有捷運或台鐵的優勢。

信義房屋也觀察到，包括淡水捷運線市區段的兩側及各捷運線的末端幾個捷運站，因近年不少新案推出，都規劃有小宅產品，總價相對於三房產品較為合宜，也是現階段的熱門區段。

最後建議戀情漸趨成熟穩定的「準婚型」情侶，若是以結婚及購屋為前題，這個階段要購屋，最好選擇離夫妻倆工作地點方便通勤的地區，同時考量居住空間及小孩學區問題，建議購買市郊或郊區捷運可達的兩房住宅，以避免面臨小孩誕生後，導致空間不足，或是學區不符需求，短期內又需轉手換屋的問題。