【MyGoNews林承志/綜合報導】適逢5月報稅，市場出現資金排擠效應，加上歐債警報、證所稅牽連台股震盪，但5月消費者物價指數(CPI)又漲了，導致通膨心理在市場蔓延，促使自住買盤量能不墜，究竟5月大台北各行政區交易熱度為何？有鑒於此，台灣房屋著手調查2012年5月台北市最賣座行政區排行，結果發現5月北市交易最火熱的區域為中山區。
   
北市交易熱區前5名，依序為中山占21.83%、松山12.09%、內湖10.91%、北投10.62%、中正7.10%，其中中山區自上月第2名，搶下本月最賣座王，中正區由4月的第11名，竄升6個名次，本月晉升第5名寶座。
 
在央行嚴控土建融及貸款成數下，房市520檔期推案依舊火力全開，北台灣總銷超過50億共有5案，台灣房屋智庫副執行長劉怡蓉表示，建商推案通常緊抓房市熱潮，像2012年的329檔期，因預期總統大選結果，推估選後房市放量成長，因此積極推案，唯5月受資金排擠效應，加上台股震盪，來店客下滑，但因物價不墜，促使自住買盤積極入市。
 
中山區此次以21.83%搶下5月北市賣座王，劉怡蓉分析，位居蛋黃市中心的中山區，因區內小套房最多，一直為北市房市交易熱區，就連知名建商也願意砸9億進場獵地，顯見，「好地段」房市不寂寞。
       
中正區5月竄升6個名次，劉怡蓉指出，520檔期中正區推案量體大，光5月就有4個建案登場，帶動該區中古屋房市交易市場，在比價效應下，預估未來房市榮景可期。