【MyGoNews林承志/台北報導】政府近期宣佈油電雙漲，造成各物價波動壓力，卻絲毫未影響房市交易熱度，不過面對梅雨季來臨，許多民眾常遇到約好看屋卻因天侯不佳而取消，或是一般上班族無法隨時請假看房子，因應這些產生的問題，21世紀不動產新設立「720度賞屋專區」，上萬張房屋環景，真實呈現在消費者電腦螢幕前。

當紅的雲端科技，與房仲業網路服務結合，形成另類宅經濟現象，也帶動民眾網路預約看屋趨勢，根據21世紀不動產統計，2012年初至4月底民眾使用網路預約次數，每月平均以2成5左右速度成長，而4月份預約看屋統計就比1月份高出2倍以上，且6成北部消費者愛用網路預約看屋功能。

隨著雲端科技時代來臨，聰明購屋民眾通常會先透過各家房仲業者網站搜尋，以往民眾上網找屋無非希望搜尋快速與便利，不過現在除了快速方便外，更要講究『視覺』真實臨場感與『觸覺』操控人性化。

21世紀不動產表示，許多民眾找房子過程通常需要1~3個月時間，需要花費相當的勞力與時間，而最新成立的「720度賞屋專區」，上萬間待售房屋、上萬張屋內環景導覽照片，消費者只須在螢幕前簡單操作，就可以省去到處跟房屋仲介疲於奔命看屋的時間，也不用擔心遇到下雨天就無法看屋，消費者充分掌握看屋賞屋自主權，在網路上就可以透視對未來居住空間的想像，減少在現場看屋錯失細節機會的發生，真實臨場能給想要購屋的消費者最深刻的服務感受。

透過720度鏡頭實境拍攝，從一進門的客廳、廚房、臥室甚至到陽台，多景點的切換模式，利用雲端技術呈現屋內細節環景，所強調的「真實幸福無死角」網路看屋貼心服務，吸引不少重視房屋格局，或者打算找裝潢房子的消費者預約看屋的意願。

根據21世紀不動產統計，2012年初至4月底民眾使用網路預約次數，每月平均則以2成5左右速度成長，北中南地區對網路預約卻有明顯差異，63%北部消費者重視程度，高於南部地區26%與中部11%，21世紀不動產企研室表示，最大原因是北部地區銷售競爭大，一間條件相當好的房子，可能委託好幾家房屋仲介公司，所以消費者為了避免錯失好房子的機會，就會善加利用網路預約看屋功能，且所有看屋賞屋資料都能留下記錄來提醒自己。

21世紀不動產指出，4月份網路預約看屋就比1月份成長2倍以上，以全台六都統計來看，31%新北市以多出第二位高雄市14百分點居冠，同時反應4月份交易市場熱度，而根據新北市地政局統計，新北市4月買賣移轉棟數5908棟，較上個月增加8.8％;其次高雄市17%，不旦超過台北市15%，也連續2個月交易案件量超越台北市。

21世紀不動產企研室表示，高雄房市年後一直呈現緩漲的氛圍，不過329檔期帶動資金動能，不乏有專程南下購屋的北部客戶，形成2個月來穩定的買盤，至於台中與台南則佔13%並列第三位，而即將2014年升格直轄市的桃園縣以11%居末位。