【MyGoNews林承志/台北報導】北市豪宅市場再創高價，知名投資客劉媽媽近日以每坪270萬元行情銷售出帝寶豪宅，刷新帝寶成交紀錄，位於北市敦化南路一段的「元大栢悅」也以每坪230萬元行情售出，顯示出北市精華地段豪宅價值不減。戴德梁行總經理顏炳立表示，資金動能不減，豪宅仍是置產布局的重點項目，「高資產族群買豪宅像買菜一樣」。

2011年初投資客劉媽媽以每坪200萬元在法拍市場上，搶下帝寶豪宅，雖然一度棄標，但二標仍以總價2億7120萬元標下，創下帝寶公開成交紀錄，也帶動國內豪宅買氣。時隔1年後，市場傳出劉媽媽以每坪270萬元賣出手中持有的其中1戶帝寶，也證明指標豪宅無視房市景氣的超高買氣。

顏炳立表示，2012年房市景氣看來雖不佳，但法人、建商、高資產族群等，搶地、搶商、搶豪宅的趨勢仍不會變。從市場成交紀錄來看，房價似乎仍沒有太大的鬆動，儘管買方追價動能沒有相當強烈，購買意願仍維持高檔，除帝寶外，敦化南路一段豪宅「元大栢悅」也以每坪230萬元行情賣出。

顏炳立認為，觀察目前北市房市以2000～3000萬元總價、坪數30~60坪產品為成交主力，他認為，過去房市景氣蓬勃時，建商多推出百坪以上豪宅產品，一般中產，甚至高階白領也買不起。如今，市場稍有修正，先前受到壓抑的購買意願如今逐漸釋放，對於有意換屋的中產高階人士不失為一個購屋好時機。