【MyGoNews 林承志/台北報導】看好大台中縣市合併商機，及重大建設陸續上路，各大開發商紛紛投入台中市獵地，第一太平戴維斯台中分公司公告，將於4月26日公開標售位於台中市東海商圈的930坪住宅用地，該土地位於60米寬的中港路上，25米寬玉門路，土地使用分區為住三之一，建蔽率和容積率分別為55%和280%，三面臨路，總底價新台幣8億1860萬元，每坪新台幣88萬元底價公開標售。

第一太平戴維斯表示，本次標售之基地面40萬坪東海綠地，鄰近裕元花園酒店、福華飯店、中科商圈、各大醫療院所、交流道和快速道路，各項生活機能便利，基地距離七期百貨商圈車程僅10分鐘，擁有鄰近主要商圈的便利性，又能保有優良舒適居住品質。

此外，近日各大建商積極布局台中，例如麗寶集團日前才以24億元，自志信國際手中買下原國民黨台灣省黨部5,000餘坪土地，接著興富發又砸下22億買下台中市土地。第一太平戴維斯台中分公司本次標售土地為中港路上稀有角地，土地使用分區為住三之一，建蔽率和容積率分別為55%和280%，三面臨路，地形方正，面東海綠地第一排，未來可規畫景觀住宅，基地位置兼具各項生活機能便利，又有開闊視野景觀，對於有意投資台中市精華土地的開發商相當有吸引力。

台中商圈發展快速西移，地產市場景氣熱絡，建商購地推案積極，中科帶入大量就業人口，負責本次公開標售之第一太平戴維斯台中分公司協理盧映婕表示，隨著七期重劃區、單元一安和自辦重劃區的開發完成，依據城市發展演進，台中市發展重心擴大移往東海及中科商圈，已是必然趨勢，此次標售土地擁中港路燙金門牌，卻面對40萬坪綠地，即使在台中高綠地比的城市中,也是難得的投資標的。

近年台中市可供開發的大面積精華土地越來越少，建商自去年已經開始積極卡位台中，例如麗寶機構旗下的名軒建設、豐邑建設、興富發、總太建設、太日東龍建設等皆紛紛砸重金購入台中市精華土地，希望在此波土地投資熱潮中占有一席。就連港資信和集團，也看好台中房地產，準備砸百億元進軍台中推案，帶動台中市土地成交熱潮。