新聞摘要
- 所有權人與其配偶及未成年直系親屬，僅有1戶房屋及其坐落基地，無供營業使用或出租，可免徵奢侈稅。
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【MyGoNews方暮晨/台北報導】銷售持有期間在2年以內之房屋及其坐落基地，或依法得核發建造執照之都市土地，應依規定申報繳納奢侈稅；但所有權人與其配偶及未成年直系親屬，僅有1戶房屋及其坐落基地，已辦竣戶籍登記且持有期間，無供營業使用或出租，則其銷售之房地免徵奢侈稅。
稅捐機關表示，所稱「僅有1戶房屋及其坐落基地」之認定，應不包括非可供居住之停車位，故如停車位原係與自住房地並同使用，且該房地符合前述免徵之規定者，該停車位與自住房地並同銷售時，可免徵特種貨物及勞務稅。
稅捐機關進一步說明，出售符合前述免徵奢侈稅之自住房地，如一起出售有獨立權狀合併使用之共用設施土地，該共用設施土地亦免徵奢侈稅。
稅捐機關表示，所稱「僅有1戶房屋及其坐落基地」之認定，應不包括非可供居住之停車位，故如停車位原係與自住房地並同使用，且該房地符合前述免徵之規定者，該停車位與自住房地並同銷售時，可免徵特種貨物及勞務稅。
稅捐機關進一步說明，出售符合前述免徵奢侈稅之自住房地，如一起出售有獨立權狀合併使用之共用設施土地，該共用設施土地亦免徵奢侈稅。
