【MyGoNews廖賢龍/台北報導】龍年房市景氣上下起伏機率高，房仲專家認為，與其買房像算命，不如回歸自住的需求，考量地段、地點和預算，首購與換屋族可精挑台中8大成熟商圈的區域，可以找到相對抗跌保值區段。

信義房屋台中執協張文宗表示，目前台中首購族偏好商圈在精明商圈、五期大墩公益路、逢甲黎明商圈及十二期重劃區，還有南區以及大里等地，都是很適合挑選適當價位及個案購買居住所在地。 首購預算約落在400到800萬之間，以三房加車位最受歡迎，生活機能以及預算是首要考量。

若因家庭成員增加想換大一點房的首換族，則比較喜歡鎖定有公園 綠地以及增值潛力的區域，交通、屋況以及社區管理也都會加以考量，由於換屋族資金較為充裕，因此鎖定區域的房價也比較高，包括綠園道以及七期周邊也都是選擇的好區域。

張文宗說，龍年對國內房市可以說是變動的一年，台中房市長期仍相當看好，尤其中科持續有科技大廠進駐、捷運綠線動工、水湳經貿園區、精密機械園區、草悟道完工及台中軟體園區，眾多公共建設使得就業機會增加，對周邊縣市鄉鎮會引起吸納人口的作用，住房需求長期來看會增加，另外經濟環境又受惠於兩岸互動熱絡，所以現階段如果有買屋需求，只要做好功課認真尋找，一定可以找到相對抗跌保值的區段。