【MyGoNews林承志/台北報導】居住正義當道，平價住宅當紅，2012年農曆年後，三重捷運共構宅上百戶標售全數脫標，也讓打出每坪最低12萬起的樺福建設「環遊郡」標售案成為眾所矚目的焦點。戴德梁行於2012年2月18日舉辦第一次公開舉牌標售，現場湧進數百名打算搶便宜的競標民眾，最後，38標中，順利標出19標，平均標脫單價約15.45萬元，另外有16標徹標，3標流標。

戴德梁行總經理顏炳立表示，全案自從公開後，共有上千通詢問電話，實際帶看組數也達到500多組，相當於1個代銷案的客量。

本次標售的產品為樺福建設所擁有，位於北投小坪頂的環遊郡， 產品包括電梯大樓、重疊別墅、以及連棟別墅等。戴德梁行表示，本次競標物件共計22件（不含業主提前撤標件數），成功標售19件，成交率86.36%，總底價為新台幣12,149萬元，總成交金額為新台幣12,380萬元，溢價率約21.3%，最高溢價率42.36%，每坪成交價格約15.45萬元，最高成交單價17.1萬元，最低成交單價13.26萬元。

電梯大樓型產品得標單價多位於14~16萬元間，另外，本次標售會最大高潮則是2戶面積達104.67坪的電梯別墅，起標底價即破千萬，標價價格攀升速度也最快，競價次數高達30次，溢價率31.52%，堪稱戰況激烈。最後兩戶分別是以1780、1790萬元標脫，換算每坪單價約17萬元。

僅管，本次標售狀況還算熱烈，但平均標售單價皆未突破20萬元，顯見民眾進場購屋的最大評估標準仍是房價，相對於樺福建設宣稱年前成交單價皆在2字頭還有段差距。