新聞摘要
- 2012年1月商用不動產交易金額114億元。
- 1月店面交易仍呈熱絡，精品商圈板塊移動。
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【MyGoNews廖賢龍/ 台北報導】2012年1月商用不動產交易金額114億元，如果扣除土地交易，商用不動產交易約13.9億元，相較2011年1月及12月都大幅縮減，其中，土地交易以A7產專區標售就佔100億元，部份預定標售案件也以流標收場，脫標物件溢價率亦相對保守，商用不動產市場1月份呈現相對冷清現象。
興富發建設拋出降價議題後引起關注，民眾視建商降價代表市場價格修正訊號，商用不動產市場也出現保守看待的情況，原本在2011年交易熱絡的商辦大樓，1月份或許是因為沒A級物件釋出，所以沒特別亮眼的成交物件。
不過，零售業的店面還是有買盤進入，基河國宅店面及中興紡知博愛路的全棟，因金額規模較小，加上屬於市場熱門的產品，仍可在市場相對冷淡的1月順利標出；全球資產管理公司王鴻維表示，目前店面市場反應精品業者在台灣的商圈板塊出現移動，精品業者以信義計畫區及中山北路晶華商圈為兩大據點，也造就該區域的一線店面行情向上衝高。
興富發建設拋出降價議題後引起關注，民眾視建商降價代表市場價格修正訊號，商用不動產市場也出現保守看待的情況，原本在2011年交易熱絡的商辦大樓，1月份或許是因為沒A級物件釋出，所以沒特別亮眼的成交物件。
精品商圈板塊已在台北市移動
