捷運經過地區仍是大台北購屋首選之地 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
捷運經過地區仍是大台北購屋首選之地
新聞摘要
  • 購屋標的當然還是以都會核心區為首選，盡量避開量大區域。
  • 購屋時機，則以觀察329檔期推案量及銷售率，是進場與否的關鍵時刻。
張欣民：購屋以核心地段為優先考量
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】由於2012房價變化會較為明顯，震盪幅度較大，房地產人士認為，自住購屋者或理財型置產購屋客仍可勇敢的進場多看房子，只是購屋標的當然還是以都會核心區為首選，盡量避開量大區域，如淡水、林口、三峽、新莊、南港等地。其次要做好比價的工作，實價登錄要2012年7月以後才會真正上路，所以多看屋多了解行情，或許能找到理想中的好房子。
 
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，購屋地段的選擇上，大台北地區可從捷運即將通車或是施工中的區域先下手。例如萬大線的南萬華、新莊線的下新莊、環狀線的中和地區、機場線的五股和泰山，目前房價還不高，首購和換屋等自用族群都可留意。
 
張欣民指出，2012是房市多空轉折的關鍵年，在市場多空不明之際，真的有購屋需求、有購屋意願者，議價空間可大膽的再拉大一些，寧可被瞪白眼，也不要跟自己的荷包過不去，至於購屋時機，則以觀察329檔期推案量及銷售率，是進場與否的關鍵時刻。反正多出來看屋吧，等價格趨於合理再進場不遲，或許就有機會找到「屋超所值」的好房子呢！
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