新聞摘要
- 從頭城烏石港特區出發，約48公里距離、約50分鐘車程，可以抵達台北信義計畫區101大樓，宜蘭頭城房價約「2-4字頭」。
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單純就「距離與房價」來看，宜蘭頭城烏石港特區與桃園青埔高鐵特區兩個距離差不多的城市，在宜蘭頭城可以「4折買房」，CP值超高。宜蘭頭城烏石港特區前往台北101大樓約50分鐘，未來，宜蘭高鐵-南港車站，行車時間預計約19分鐘，宜蘭與台北的距離真的不遠。
【MyGoNews蕭又安/專題報導】前內政部長現任台灣大學土木系教授李鴻源曾表示：「台北盆地居住人口早已超出土地負荷的60％，必須往外環城市移動。」而近幾年，在高鐵、高速公路、快速道路陸續興建下，「島內移民」也成為新趨勢。
「距離與房價」讓宜蘭頭城房市具高CP值
宜蘭自從雪隧通車之後，與雙北城市間的交通動線變得順暢，從頭城烏石港特區出發，約48公里距離、約50分鐘車程，可以抵達台北信義計畫區101大樓，宜蘭頭城房價約「2-4字頭」。同樣差不多45公里距離，約48分鐘車程，也可以抵達桃園青埔高鐵特區，這裡房價「5-6字頭」。相近的通勤距離與時間，每坪房價卻有2-3倍的差距，單純就「距離與房價」的關係來看，兩個距離差不多的城市，在宜蘭頭城可以「4折買房」，CP值超高。
轉念一下！宜蘭居住享受人生
也許有人覺得青埔高鐵特區發展動能比較強，屬於「成長型」區域，而宜蘭頭城就是「休閒型」都會，兩者發展性無法相提並論。投資專家這樣說，在青埔高鐵特區高房價地段置產，需要背負更高的貸款，反而會花更長的時間待在職場，會因此失掉生活品質。轉念一下，如果把低基期房價的宜蘭當成置產選項，是不是同時可以滿足儘早退休，跟在退休後在宜蘭居住享受人生的目標呢！
宜蘭居住生活場域7大優勢
宜蘭居住生活場域還有7大優勢(見附表)。而宜蘭人會以蘭陽溪為界，分溪北(宜蘭市、員山鄉、壯圍鄉、礁溪鄉、頭城鎮)、溪南(羅東鎮、五結鄉、冬山鄉、三星鄉、蘇澳鎮)，這些區域裡只有壯圍、頭城比較靠海邊，受到喜愛海景的買家青睞。2022年全球前10名最貴豪宅排行榜都有一個共通點，就是「豪宅必須倚山或傍水」宜蘭頭城的「烏石港特區」，近距離有海景，就是富豪追逐享受生活的場景。
宜蘭縣頭城鄉烏石港特區
烏石港位於宜蘭縣頭城鎮轄區內，除現有之國道5號(雪山隧道)，未來北宜直鐵抵達宜蘭的第一站就位於頭城。此外，蘭陽博物館也在附近，擁有觀光、文化與生態之先天優勢。烏石港都市計畫區劃設住宅區、商業區、旅遊服務專用區、漁港專用區、保存區與農業區，公共設施用地項目有社教用地、公園用地、兒童遊樂場用地、綠地、停車場用地、廣場用地、廣場兼停車場用地、人行廣場用地及道路，現在是假日賞鯨、龜山島往來的交通要津。
都市便利，仍保有豐富大自然資源
宜蘭是個擁有近45萬人口的地方，大家在這片土地上生活了很長一段時間，也克服了大小困難。這裡或許不是最便利的地方，但確實是一個迷人的所在，具有「都市的便利性，但仍保有豐富的大自然資源。」
宜蘭生活場域7優勢，具備都市便利性，保有豐富大自然資源
