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  • 高鐵屏東車站特定區一階實施 未來城市正式揭牌!
高鐵屏東車站特定區計畫(主要計畫)(第一階段)案於2024年8月27日發布實施(圖/屏東縣政府) MyGoNews房地產新聞 區域情報
高鐵屏東車站特定區計畫(主要計畫)(第一階段)案於2024年8月27日發布實施(圖/屏東縣政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】高鐵屏東車站特定區計畫(主要計畫)(第一階段)案於2024年8月27日發布實施,屏東縣長周春米對此表示,此次新訂都市計畫為屏東34年來首次辦理,藉由高鐵南延重大交通建設契機,為屏東下世代打造未來城市。
 
屏東縣政府表示,高鐵南延計畫確定後,縣府對高鐵所帶來的改變寄予厚望,有許多不同於其他縣市革命性的創舉,創造了幾個全台第一。例如:全台灣第一個以高科技產業為主軸的高鐵特定區、第一個緊鄰國際棒球場的高鐵站、第一個整合非都開發、區段徵收、都市更新等多元開發方式、第一個響應中央政策預留3%以上社會福利設施儲備用地以及最重要的是第一個高鐵尚未通車,周邊產業、生活、商業機能已經完備的高鐵特定區。
 
此外,在規劃願景定位上,屏東高鐵特區做為未來屏東下世代新都心,以落實2050淨零轉型及SDGs永續發展為目標,國家級大眾運輸導向TOD模式,建構交通轉運節點為主的緊密城市,並以塑造人本生活環境,低碳建築設計友善社區,創新循環智造園區及韌性城市綠色基盤等為規劃核心理念,再造屏東城鄉發展新風貌。
 
屏東縣政府城鄉處指出,交通路網是產業發展的關鍵力量,高鐵延伸屏東計畫109年核定至今,已引進屏東科技產業園區(擴區)、屏東科學園區及實驗中學、國際棒球場開發案進駐,預定2027年全數完工;為把握建設時效,以中央地方協力專案推動全力趕辦,於2023年3月啟動新訂都市計畫程序至第一階段公告實施,僅用1年4個月就完成,使各項建設開發得以配合都市計畫指導同步進行,並加速北側公有土地活化與都市更新招商作業期程。
 
屏東高鐵特區採分階段發布實施,第一階段發布實施範圍158.85公頃,其中供產業用地面積達97.7公頃,為高鐵南延以及先進高科技產業鏈的蓬勃發展作好準備。至於區段徵收開發部分,刻由地政處辦理相關作業,故納為第二階段核定計畫;縣府期許在第一班高鐵駛進屏東之際,周邊土地所提供之公共服務、產業建設及生活商業機能皆已到位,為未來城市發展奠定根基。第一階段發布實施之主要計畫書、圖可至縣府都市計畫科公告欄及屏東市公所閱覽,另刊載計畫書圖電子檔於縣府城鄉處網站(https://www.pthg.gov.tw/planeab/Default.aspx),歡迎各界查閱。