新聞摘要
- 汐科站前的免震地標豪宅「甲山林天廈」未來勢必有驚人跳漲行情
- 「一品莊」，建案基地雖位於中原東路角地，但是貼近新莊副都心商業區
- 豪宅指標「都峰苑」，以當代藝術美學與建築共鳴，融入國際商業都心重鎮的時代要義
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汐科站前的免震地標豪宅「甲山林天廈」未來勢必有驚人跳漲行情
ECFA效應大發酵，新北國門地位超級夯
在市長朱立倫上任後，即展開積極拼經濟的動作，日前新北市政會議報告「2015新北市S345產業發展願景及推動策略」，將推動軟性(Soft)、智慧與永續(Sustainability)等3S產業，並建構4大軟經濟園區(包括「大汐止經貿園區」及「新莊國際創新園區」在內)，同時升級5大編定工業區；加上ECFA簽訂效應，兩岸之間的交流往來愈顯頻繁，為新北市吸引更多投資案及企業進駐，因此讓緊扼著桃園機場與大台北都會區的新莊副都心更顯重要，也為房市掀起一股搶進的熱潮。
新北就業人口勇奪冠，挹注房市新需求
企業投資帶動就業成長，新北市就業人口名列全國第一，2011年就業人口即達183.6萬人，比2010年多出5.6萬，2011年的失業率降也降至歷年新低。各大企業看好新北市未來發展，陸續在此進行旗艦投資計畫，預計至少再創1708.28億的投資，增加6萬人以上工作機會。面對大量人力湧入新北市，住宅需求日增，使得新北市幾個熱門區段的房價逐步墊高。
三大產業園區力拱，新莊副都心 & 頭前重劃區增值掛頭牌
「國際創新園區」、「新莊知識產業園區」及「新北產業園區」落腳處，緊臨新莊副都心與頭前重劃區，配合未來整體經濟發展情勢，朝向研發中心、國際運籌中心、營運服務中心發展，重劃區未來前景是值得期待的。加上正在興建的中央合署辦公大樓、機場捷運線、捷運環狀線及多條快速道路等建設，政府花費上百億建設經費打造的新環境，房價上漲無可厚非。
新莊副都心整合整體地區開放空間及商業活動，創造新莊副都市中心地區優質的住商複合機能生活環境，提升新莊副都心價值及國際城市地位。位於新莊副都心的豪宅指標「都峰苑」，以當代藝術美學與建築共鳴，融入國際商業都心重鎮的時代要義。頭前重劃區林蔭豪宅「一品莊」，建案基地雖位於中原東路角地，但是貼近新莊副都心商業區，更強調低密度住宅區與比照信義計畫區的【住二規格】，附近更有雙校園的學區優勢，是機能條件良好，自住置產皆宜的高級住宅區。
大汐止經貿園區紅心地段，免震宅「甲山林天廈」增值第一
花費千億開發打造的「大汐止經貿園區」，預估將創造高達一兆以上的產值，與南港軟體園區共構科技軸線，並且規劃搭配台北港自由貿易港區，營造群聚規模與效應，是台商或外資來新北設立營運、研發總部或區域中心的首選。而汐科站正處於此地區的紅心位置，也是台鐵地下化之後與捷運民生汐止線的交會點，距離南港車站僅5分鐘，意味地區增值優勢已浮現，可見汐科站前的免震地標豪宅「甲山林天廈」未來勢必有驚人跳漲行情。
