新聞摘要
- 辦理合併或共有物分割之土地，各所有權人取得之土地，如其價值與合併或共有物分割前應有部分價值相等者，非屬銷售特種貨物範圍
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辦理合併或共有物分割之土地，奢侈稅及勞務稅認定原則
財政部說明，各所有權人取得之土地，經辦理合併或共有物分割後，嗣所有權人出售該土地時，其持有期間起算日原則上以原取得該土地之日為準，但其價值較合併或共有物分割前應有部分價值增加部分，以合併或共有物分割時點起算。土地所有權人藉辦理合併或共有物分割行買賣或交換之實者，應依實質課稅原則課徵特種貨物及勞務稅。
財政部舉例說明，甲君於2007年2月購入數筆與他人共有之持分土地，並辦竣所有權登記。嗣其他共有人欲將共有土地分割，因協議不成，依民法規定請求法院分配，法院於2009年6月判決，甲君取得其中2筆土地，土地價值較分割前增加且無須支付價金，嗣甲君於2011年11月出售時，其持有期間之起算日，價值增加部分之持有期間，係以2009年6月(判決確定日)為準，其餘與分割前價值相當部分，以2007年2月(原取得所有權登記完成日)為準。甲君出售經共有物分割所取得之2筆土地，持有期間均已超過2年，免課徵特種貨物及勞務稅。
