新聞摘要
- 農地所有權人移轉須出示「農業用地作農業使用證明書」或「符合農業發展條例第38條之1土地作農業使用證明書」、「地方稅稽徵機關核准或認定不課徵土地增值稅」之證明。
- 出售農業用地於公司，就無法取得「地方稅稽徵機關核准或認定不課徵土地增值稅」證明，所以要依法課徵特種貨物及勞務稅。
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財政部高雄市國稅局指出，並非所有的農地交易皆不課徵奢侈稅，若是出售農地給公司，依法還是必須申報奢侈稅。
高雄市國稅局表示，特種貨物及勞務稅施行細則第11條規定，本條例第5條第4款所稱經核准不課徵土地增值稅者，指符合農業發展條例第37條第1項、第38條之1或其他依法得申請不課徵土地增值稅，並經地方稅稽徵機關核准或認定者。
因此，所有權人移轉符合農業發展條例第37條第1項、第38條之1之不動產，於國稅局查核時，除必須出示「農業用地作農業使用證明書」或「符合農業發展條例第38條之1土地作農業使用證明書」外，還要提供「地方稅稽徵機關核准或認定不課徵土地增值稅」之證明，才可排除課徵特種貨物及勞務稅。
高雄市國稅局進一步說明，依土地稅法第39條之2規定，作農業使用的農業用地，移轉與自然人時，才可以申請不課徵土地增值稅。因此，若是出售農業用地於公司，就無法取得「地方稅稽徵機關核准或認定不課徵土地增值稅」證明，所以要依法課徵特種貨物及勞務稅。
