新聞摘要
- 週三前，居住正義5法將通過
- 張金鶚：全民監督5法關鍵實質內容過關
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立法院會期剩下倒數3天，攸關民眾住宅問題的「居住正義5法」依舊躺在立法院內，等待朝野協商。
居住正義5法目前已逕付二讀，如果朝野協商順利便無須動用表決，不過，各法案除行政院版本外，藍綠立委也各自有自己的版本。此外，不少業者也公開表達反對態度，認為居住正義5法通過後，資料將被作為實價課稅的根據。
但內政部長江宜樺表示，不動產資訊透明化機制並不等同於實價課稅，此外，當不動產實價登錄資料庫建制達5成以上，具有有效決定區域房價交易價格時，才有可能朝修改土地稅法方向，實施不動產實價課稅，短期內實價登錄並不等於實價課稅，估計約需5年時間，不動產實價登錄資料庫才能達到5成以上。
政大教授張金鶚透過微網誌表示，雖然宣稱「居住正義5法」有些誤導，讓人以為此5法通過，居住正義就可實現，但實際情況是此5法通過，居住正義才是起步，包括未來的實價揭露與實價課稅，還有一段很長的路要走。然而很明顯的是，此5法若未通過，居住絕對不正義，正常住宅市場無法健全，不公不義的住宅發展，令人憤慨。
目前有關房價透明仍未獲得朝野共識，擔心未來5法是將關鍵條文遭到修改妥協，導致未來即使通過此5法，居住正義仍舊只是口號。張金鶚呼籲民眾，一起監督此5法的關鍵實質內容是否通過而未被妥協扭曲才是重點。
