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【MyGoNews廖賢龍/ 台北報導】內政部2011年7月買賣移轉數據出爐，根據內政部統計，7月買賣移轉棟數為2萬8310棟，比起6月減少將近9%，受到奢侈稅威力影響，5都與主要都會區交易量皆呈現衰減，幾乎是金融海嘯後交易量最低迷的一個月。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，奢侈稅4月中旬3讀通過，不少為了避免受到奢侈稅課徵的賣方，選擇在奢侈稅上路前售屋出場，有些急買急賣的成交量能，都出現在5月下旬，加上奢侈稅上路之後，市場難免出現短期觀望氣氛，而7月買賣移轉資料，大致可反映6月奢侈稅上路後的市況，造成7月的買賣移轉棟數出現急凍。不過這幾個月市況來看，自住客買盤穩定，加上百年好合的結婚買氣，後續房市應會逐漸穩定。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則認為，奢侈稅有效逼退投機客，讓市場回歸基本面，也讓房市更為正常化，綜觀今年下半年，第三季受股災影響與政策衝擊，表現應無可觀，第四季將因結婚等剛性需求而增加，但短期內很難回到今年一月的水準。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，奢侈稅4月中旬3讀通過，不少為了避免受到奢侈稅課徵的賣方，選擇在奢侈稅上路前售屋出場，有些急買急賣的成交量能，都出現在5月下旬，加上奢侈稅上路之後，市場難免出現短期觀望氣氛，而7月買賣移轉資料，大致可反映6月奢侈稅上路後的市況，造成7月的買賣移轉棟數出現急凍。不過這幾個月市況來看，自住客買盤穩定，加上百年好合的結婚買氣，後續房市應會逐漸穩定。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則認為，奢侈稅有效逼退投機客，讓市場回歸基本面，也讓房市更為正常化，綜觀今年下半年，第三季受股災影響與政策衝擊，表現應無可觀，第四季將因結婚等剛性需求而增加，但短期內很難回到今年一月的水準。
