【MyGoNews 林承志/台北報導】台中市自1978年起大規模推展市地重劃後，至今辦理之市地重劃計達60地區，總面積3802.1公頃，提供2224.48公頃立可建築用地，無償取得1565.18公頃公共設施用地。近年來土地標售價格迭創新高，創造鉅額盈餘，充裕政府財政，而地主於開發後土地面積雖然減少但價值相對提高，是公私互蒙其利的都市土地開發手段。台中市政府地政局表示，適值時空環境的變遷，為結合民意的脈動，台中市重劃業務已迅速轉型，邁入新紀元。

在大台中市核心區域(即環中路與台鐵鐵道所圍地區)開發漸趨飽和的情況下，台中市政府將透過市地重劃整體開發原台中縣市縫合地區，擴大大台中生活圈，包含北沿崇德路方向，推動第十四期重劃開發案；西沿中港路、五權西路方向，推動單元一、二、三市地重劃開發案；西南沿高鐵站區方向，推動第十三期及單元四、五市地重劃開發案；西北沿中清路方向，推動單元八市地重劃開發案、東北沿北屯路、太原路方向，推動單元十二、十三、十四市地重劃開發案，加上得天獨厚的台中港市鎮中心重劃區、原縣治所在地豐原成功路兩側市地重劃、豐原區南陽等重劃區，合計開發面積1,520公頃，所需開發費用約456億元，將引導並均衡台中市未來都市發展方向。

台中市地政局表示，先進城市正以研發、品牌、生活風格、藝術及文化等創意優勢來拉大與開發中城市的距離，台中市亦致力於提昇都市視覺美感，地方人文特色之經營，形塑大台中市新風貌，例如第十三期市地重劃工程規劃興建八座景觀橋樑，突破傳統改採景觀結構力學設計，塑造具有地方特色的入口意象，並於麻園頭溪近西川二路處設置生態景觀渠道及親水設施；而現在推動中的第十四期市地重劃，係整合休閒、文化、生活等機能的綜合性規劃，配合生活圈二號快速道路的開闢，可連接貫穿山線的生活圈四號快速道路，即將為台中市帶來更具便利性的生活，實現一日生活圈的理想。

未來台中市的市地重劃開發事業不是一般的土地開發事業，因為市地重劃工程不再僅偏重道路、溝渠等基礎工程的建設，除竭力保存歷史建築、文化遺址、珍貴老樹等文化資產，以保留都市紋理與記憶外，更將融入文化創意思維，強調生態景觀規劃、藝術美學或城市人文風貌之塑造，配合高品質的硬體設施靈活運用，讓土地開發的質感不斷向上提昇，從文化面、創意面、藝術面、設計面及工程面，全面提昇都市生活環境品質，實現「文化．經濟．國際城」的願景。