6宗精華區大面積國有地以地上權標售

6宗精華區大面積國有地以地上權標售

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】奢侈稅正式開徵後,房地產買氣未嚴重衰退,國有財產局開始推出地上權土地進行招標,新北市、基隆市等地區先推出6宗精華區大面積土地,區位及基地條件俱佳,預計在2011年7月底前辦理公告招標。

國有財產局表示,2011年第1批推出辦理招標設定地上權的土地分別位於新北市板橋區、基隆市、台中市東區、南投縣集集鎮、高雄市楠梓區、台南市中西區,土地使用分區屬住宅區或商業區,面積約1.84公頃,公告土地現值約8億9,000萬元,市價總值達18億6,800萬元,目前正辦理公告招標前置作業。

以新北市板橋區標的為例,位在三民路二段距台北市僅一水之隔,地形方整,三面臨路,位於重劃區內,深具投資開發潛力;基隆台中市及南投縣標的,已有民眾洽詢。國產局表示,該局為配合行政院經濟建設委員會推動「產業有家,家有產業」相關政策,這次標的已徵詢相關衛生醫療、文化創意、住宅、都市更新、觀光旅遊、教育及經濟等6中央目的事業主管機關及土地所在的15個地方政府查明無結合產業發展需求,將尊重市場需求及機制,以不限定開發用途的方式釋出地上權。

                              國有財產局2011年7月標售大面積地上權土地一覽表
編號
縣市
鄉鎮
市區
地段
面積(㎡)
預估市場總值(元)
區位簡介
1
新北
板橋
光環
2,939.62
792,521,552
位於三民路二段附近
2
基隆
仁愛
成功
1,798.00
75,511,836
基隆市稀有之大面積土地,鄰近學校、市場、仁愛區行政中心、高速公路。
3
台中
練武
6,960.96
466,384,320
 
位於干城重劃區,四面均臨接10公尺以上之計畫道路,鄰近建國市場、干城立體停車場、中山公園、福利中心、干城車站、臺中車站及統聯、國光等客運站。
4
南投
集集
中溝
788.40
17,634,254
位於市前街與民生路交叉路口附近
5
高雄
楠梓
和平
4,520.00
259,900,000
位於30公尺加昌路及17公尺新經一路交叉路口,介於高雄捷運楠梓加工區站及後勁海科大站之間,附近為一完整機能社區,連接加昌及後勁舊聚落生活圈。
6
臺南
中西
建興
1,402.50
256,236,750
臨20公尺西門路,位處市中心且鄰近大億麗緻大飯店、新光三越百貨商圈、孔廟文化園區等,未來發展潛力無窮。
資料來源:國有財產局