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【MyGoNews宋文欽/台北報導】來宜蘭礁溪購買溫泉宅的購屋客以外地居多，並且屬於銀髮族佔多數，不僅來自台北，也有購屋者從台中而來，購買溫泉宅的區域選擇，由以往較靠近郊區的五峰旗、跑馬古道轉進到市區湯圍溝公園，購屋者考量是靠近市區的生活機能、便利性強、交通便利，搭乘客運也不用再轉車。五峰旗大樓單價行情：屋齡5年約18~20萬元、屋齡10年約10~13萬元；湯圍溝公園附近多為新成屋及屋齡10~15年大樓，單價行情依屋齡，每坪可由11~30萬元。單價達30萬元的產品，位在重劃區居多，並且是5米~5米5的挑高產品，目前已經是屬於絕版產品，所以價位較高。
礁溪的溫泉宅都是屬於自挖井，再加熱供應溫泉為主，接管方式較不受購屋族青睞，房仲經紀人介紹物件時，就會先告知購屋者溫泉來源的方式，透天厝在市場流通數量相當稀少，去年曾有一戶是地坪24坪、建坪57坪，成交總價約1,380萬元，但屋況需要再整理。如果採租賃方式，屋齡10年以上的溫泉套房宅，每月約5,000~6,000元，屋齡5、 6年租金約8,000~10,000元，新成屋的租金要10,000元以上，因為宜蘭礁溪地區有佛光大學與淡江大學的學生，所以也受到學生租賃數量的影響，如果學校宿舍足供學生使用，市場租賃行情就會下滑。
稍稍瞭解一下宜蘭礁溪的溫泉住宅之後，援例的介紹一家當地業者推薦的美食，業者表示，宜蘭當地有一間知名的日式料理店-「武藏坊」評價還不錯，且在熱鬧的家樂福商圈旁，很好找。於是就出發囉！
店名：日式料理「武藏坊」宜蘭店
地址：宜蘭市舊城南路縣府一巷八號
電話：03-9358855
礁溪的溫泉宅都是屬於自挖井，再加熱供應溫泉為主，接管方式較不受購屋族青睞，房仲經紀人介紹物件時，就會先告知購屋者溫泉來源的方式，透天厝在市場流通數量相當稀少，去年曾有一戶是地坪24坪、建坪57坪，成交總價約1,380萬元，但屋況需要再整理。如果採租賃方式，屋齡10年以上的溫泉套房宅，每月約5,000~6,000元，屋齡5、 6年租金約8,000~10,000元，新成屋的租金要10,000元以上，因為宜蘭礁溪地區有佛光大學與淡江大學的學生，所以也受到學生租賃數量的影響，如果學校宿舍足供學生使用，市場租賃行情就會下滑。
稍稍瞭解一下宜蘭礁溪的溫泉住宅之後，援例的介紹一家當地業者推薦的美食，業者表示，宜蘭當地有一間知名的日式料理店-「武藏坊」評價還不錯，且在熱鬧的家樂福商圈旁，很好找。於是就出發囉！
日式木屋造形外觀的「武藏坊」
店內的裝潢及擺飾都很有特色
宜蘭美食地產【武藏坊】日式料理店
相當的古色古香
裝潢的用心，讓還沒用餐前的心情跟著好了起來。
也許是宜蘭地大，所以餐廳的規模看起來也不小。
先來個清爽的醃小黃瓜開開胃
炸糊麻豆腐--外脆內嫩，中間很燙，且不是只有豆腐，但不知是啥料，有顆粒的口感，很好吃~推薦必點
生魚片蓋飯--切的厚厚的生魚片，是每間日式料理店的菜單之一
清爽的日式清酒，天冷時可先來一壺暖暖胃，天熱的時候，冰鎮一壺感覺更好！(飲酒過量、有礙健康)
生菜沙拉
牛肉串燒--烤得軟嫩的牛肉片，加上不嗆鼻的洋蔥，還沒上來就聞到它的香味。
烤鰻魚
海鮮陶板燒
內附的食材都很新鮮
就像現採的一樣
有饕客說，新鮮的蝦子汆燙之後的尾巴是應該張開的
青菜豆腐鍋(素食)
價格不低的烤大明蝦
貴是貴，但肉很結實，不會鬆鬆的
蘆荀捲(素)
酪梨壽司
焗烤茄子(素)，就算是素食，食材和外觀也都很講究。
素食土瓶蒸
湯裡有一些新鮮的食材，加上中藥下去蒸，
擠了檸檬汁下去的湯頭有特別的香味，很好喝～
甜點紅豆湯~~粒粒飽滿，不會太甜
以上的餐點，都不錯吃。
但以當地的價格來說，稍微貴了點，大概是賣給觀光客的吧。
都來宜蘭一趟了，買點名產回台北吧。三合燒餅-宜蘭燒餅遠近馳名，嚴選三星蔥及天然植物油，鹹香酥脆的口感。
餅不錯吃，很香，大家可去買來吃吃看哦。
店名：日式料理「武藏坊」宜蘭店
地址：宜蘭市舊城南路縣府一巷八號
電話：03-9358855
