台灣租屋網企劃部經理廖秀敏表示,自2011年3月宣佈開徵奢侈稅以來,租屋的查詢量就隨著刊登出租物件而逐月增加,估計下半年應會從短投變長抱的房屋物件中,釋出為數不少的待租物件,尤其在台北市、新北市的房客,將可有更多物件及議價空間可供選擇。
其次,網路租屋的使用量也呈現北重南輕的現象,台中以北(含台中)的網路租屋查詢量佔了全台灣網路租屋查詢總數的9成以上。南部僅高雄市和台南市的查詢量較為熱絡,高雄市的5月查詢量有突破3萬次,而台南市也達到1萬8左右。
奢侈稅效應的重災區台北市和新北市,網路租屋查詢量較4月份均有明顯成長,其中以台北市查詢量較4月份成長12.91%最為明顯,新北市亦成長了3.02%。台北市的行政區內,傳統以大安、中山、信義、中正為租屋熱點,網路上也以上述行政區名列前5名。另外,傳統台北府城外的東區和北區,包括松山、內湖、文山、士林、北投,則為台北市網路租屋熱門的二軍區域。至於新北市,則以板橋、中和、永和、三重、新莊、新店,為新北市租屋族在網路上最熱門的搜尋區域。
5月住宅類(住宅、套房、雅房)的網路租屋查詢量統計
區域 | 5月查詢量 | 所佔比例 | 較上月增減 |
台北市 | 353226 | 49.33% | 12.91% |
新北市 | 146130 | 20.41% | 3.02% |
台中市 | 59870 | 8.36% | -6.08% |
桃園縣 | 40363 | 5.64% | -13.68% |
新竹市 | 37753 | 5.27% | -6.13% |
高雄市 | 30206 | 4.22% | 1.76% |
台南市 | 18407 | 2.57% | -1.04% |
新竹縣 | 13005 | 1.82% | -11.34% |
其他縣市 | 17037 | 2.38% | 1.34% |
合計 | 715997 | 100.00% | 4.50% |