【MyGoNews編輯部/ 綜合報導】內政部營建署公布2011年第1季住宅需求調查，整體平均租屋面積約26坪、租金平均約12,037元，其中，台北市平均租金約17,049元較其他縣市高。

1. 租屋狀況：主要透過親朋好友介紹，八成五比例認為買不起房屋只好租屋

本次調查結果已租用住宅需求者，主要透過親朋好友介紹而租到目前房屋比例最高，其中，高達八成五（271,609戶）的整體已租用住宅者為買不起房屋只好租屋者，其次則為因工作或就學需短期租屋（11.2%，佔35,873戶），顯示對於已租屋者大多數人都是因買不起房屋而租屋，此現象值得政府關注。已租用住宅者高達八成八比例為租用整戶住宅，整體平均租屋面積約26坪、租金平均約12,037元，其中台北市平均租金約17,049元較其他縣市高。

2. 未來購屋意願：五年內有購屋計畫者佔二成、欲購300～600萬元間與30～40坪之產品

已租屋者購屋意願調查部分，五年內有購屋計畫者約佔20.1%，長期租屋則佔79.9%，至於欲購屋類型來看，整體調查地區中古屋（44.5%）與新成屋（38.8%）比例相當，其中台北市及新北市以希望購買中古屋為主，其餘縣市則以新成屋為主；購買面積部分，整體調查主要以30坪～未滿40坪為主要期望購買面積，佔50.7%；購屋預算除台北市為600萬～未滿1,200萬元之間，其他地區均以300萬～未滿600萬元為主。

3. 住宅市場價格看法、租屋壓力及租金趨勢看法：高達五成以上已租屋者認為住宅市場價格不合理，租屋壓力以部份壓力及很大壓力為主、對近期及未來租金趨勢皆以看漲為主

高達五成以上已租屋者對於房價合理性看法主要以不合理及非常不合理為主，台北市認為不合理比例超過六成，然後大致呈現由北而南遞減現象，表示北部區域已租屋者感受到房價不合理現象來的比南部深，但南部地區仍高達三到四成的已租屋者認為房價不合理。已租用住宅者的租屋壓力主要以部分壓力為主佔31.2%，其次為很大壓力佔29.0%，壓力指數普遍在2左右（界於很小壓力與部分壓力之間）。本次近期趨勢分數約123.9、未來趨勢分數約126.9，綜合趨勢分數為125.4，顯示已租用住宅者對於租金趨勢看法仍以看漲為主。