【MyGoNews衷柏宣/台北報導】國有財產局2010年2月25日公開標售大安區建國南路土地，結果每坪以602.6元，創下全台住宅土地的第二高價，這樣的價格引起議論，部分學者、立法委員甚至指出，國有財產決應該暫停標地，以免讓房地產的行情因為搶標，而出現不正常房價上揚走勢。

儘管外界出現這樣的說法，國有財產局似乎沒有停止標售土地的打算，國產局表示，國有土地的標售價格，是自由市場競價機制決定的結果，是因為投資人對市場經濟有信心，並不是國產局在助漲炒作。

國有財產局將在3月標售國有非公用土地，其中一筆位於台北市信義路4段99巷內的210坪土地，底價新台幣3.56億元最受矚目，每坪底價約170萬元，該筆土地在巷內未緊鄰大馬路，土地後端稍有畸零，是較為不利的因素，但是大安區的完整210坪土地，還是已經引起房地產業的注意。房地產業者評估，每坪應有250到300萬元以上的搶標價格。

國有財產局2010年持續標售國有地，1月底出售台北市羅斯福路3段的87坪商業用地，及仁愛路2段的116坪住宅用地，創下國內商用、住宅土地「雙地王」紀錄。2月25日標售眷改土地，一筆位於建國南路的土地以每坪新台幣602.72萬元出售，為歷年來住宅區土地第二高價，標售地價屢屢飆高。

國產局表示，2009年國有土地標售面積13.85公頃，只占全國土地買賣面積31282公頃的0.04％；又國有土地標售金額108億元，與全國土地買賣金額1兆5805億元相比，僅占0.68％，比例相當低，所以標售國有土地，不會影響市場行情。國產局表示，現在政策只限小於500坪的小面積國有地才可以公開標售，大面積土地都不能標售。財政部長李述德說，政府是透過市場機制標售國有地，售價雖然高於底價，但也顯示投資人對市場經濟榮景有信心，政府不會故意炒作地價。

李述德表示，政府不會故意炒作地價，「我們的目的是有效利用國有土地」，至於標售的價格由市場供需決定。對於是否考量暫緩標售土地，李述德表示，將會按照計畫，以平常心處理。他也表示，振興房市也是政府的政策，政府怎麼會去打壓？標售國有土地就看市場需要，最終的價格是由消費者決定。

政府拿小面積土地出來標售，讓建商搶破頭的用天價搶標，這些都恐怕只是「前菜」，等到價格拉到一定程度之後，國有財產局再拿出一塊大面積土地標售，到時候，因為有前面的基地價格飆高作為「引子」，行情恐怕更衝新高，那麼，「土地天價標售的戲碼就會持續進行」。(本文撰寫於2010年3月1日)