【MyGoNews衷柏宣/台北報導】台灣媒體2010年4月12日根據中國媒體報導，為了抑制房地產市場投機行為，中國銀監會於11日嚴令，銀行金融機構要增強風險意識，不對投機投資購房貸款。中國銀監會主席劉明康則證實，在北京部份銀行已將二套房以上的住房，將首付比率提高到60％。

結果，中國與台灣新聞發佈這樣的消息之後，不到半天時間，中國銀監會於11日下午緊急出面闢謠，稱劉明康發言遭到誤解。不過，銀監會同時指出，銀行業金融機構要增加風險意識，不對投機投資購房貸款，如無法判斷，則應大幅度提高貸款的首付款比例和利率水平，加大差別化信貸政策執行力度。

銀監會新聞處指出，劉明康11日上午在亞洲博鰲論壇上的原話為：「目前部分商業銀行審慎評估二套及以上房風險。比如，在北京的有些銀行已自主審慎地將 二套及以上房首付比例提高到60％。」

銀監會重申，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付比例不低于40％，貸款利率嚴格按照風險定價。

針對如何監管通過銀行貸款炒樓的問題，劉明康表示要嚴格控制炒樓現象。他說，目前，金融監管機構已經設立了一個負面名單系統，「遇到炒樓者，銀行有權不貸款。」(本文撰寫於2010年4月12日)