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竹北高鐵特區多高資產族群置產，口袋深、壓力小，消費者想趁奢侈稅撿便宜機會較小。
竹北高鐵特區以高鐵站為中心，車站周邊與北側規劃為商業區，東側則為「生物醫學園區」與未開發住宅區塊，西側因距縣治重劃區較近，且有高速公路交流道交通便利性，生活機能尚可接受，為目前開發商主力開發區段。
此區段以文興路為主要道路串穿東西兩側，連接高鐵站與縣治重劃區，北側為光明六路，南側則為興隆路。林合湧表示，高鐵特區規劃完整，綠覆率高，光是這個區段就有中央公園、物理公園、迷宮公園、生態公園等大小公園共16座公園，六家一街、六家七路有綠帶規劃，住家周邊可說是綠意盎然，有別一般城市景觀。
因高鐵特區商務使用性高，且距台北車站僅需半小時車程，開發至今有越來越多園區高階白領階層搬遷至此。林合湧指出，多數客戶皆是把原本位於竹科周邊別墅賣掉，換屋至此，一來可享交通便利性，此外，本區段也常有同公司高階主管喜好住進同1社區的現象。
高鐵特區多高資產族群換屋，住宅產品也多以中大坪數住家為主，一般成屋坪數規劃多為60~85坪，每坪行情20~25萬元，總價1200~1500萬元。至於，興隆路沿線產品則因有河岸景觀，坪數規劃70~110坪，行情多在30萬以上，總價多在2000~2700萬間，預售案開價則在35~40萬間。此外，高鐵車站旁也有少部份商務套房、工作室產品，坪數規劃20~40坪，每坪行情約21~22萬元，總價僅400~600萬元。
