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民調：上班族不吃不喝19年2個月才有機會買屋

報導：MyGoNews廖賢龍｜日期：2011-03-28

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】以往房市329檔期是房市重要觀察點，但2011年遇到政府開徵「奢侈稅」，使得今年的329檔期顯得有些冷清，而面對已經飆漲的房價，台灣上班族們想要成家的夢想更是舉步維艱。根據yes123求職網最新3月份「上班族買屋大作戰」問卷調查結果指出，1,792位上班族中，僅有一成的上班族是有殼一族，另外有近八成(78.1%)的上班族則是想買一間屬於自己的房子但還沒買，只能與家人同住或是自己在外租屋。進一步了解上班族沒買房子的原因，六成四的上班族表示實在是「薪資過低，買不起」，其次也有50.2%則是認為「目前房價過高」，若未來房價下跌才會考慮，另外44.1%的上班族認為「房貸負擔太沉重」，顯現高房價讓大多數的上班族壓力不小。

在高房價、房貸太沉重的多種因素之下，近八成的上班族都認為現在不是進場買屋的時機，雖然政府為了穩定房價、避免投資客炒作，將立法課徵「奢侈稅」，但調查顯示五成二的上班族認為「奢侈稅無效」，即使有影響也是暫時性，之後房價還是會持續上漲。

究竟花多少錢買屋才是上班族心目中合理的呢？從調查結果顯示，大台北地區的上班族普遍認為第一間房子預算預計花500~600萬之間，大台中地區則落在300~400萬左右，大高雄的上班族則希望在300萬以內買下第一間房子，北、中、南上班族的買屋預算落差達200萬元以上。整體平均下來，台灣上班族預計第一間房子的預算大約落在520萬左右。

若以大學畢業新鮮人平均起薪22,624元來計算(yes123求職網99年5月調查)，上班族平均520萬的預算，至少要不吃不喝持續工作19年2個月才買得起！但調查顯示，兩成三的上班族認為自己每月所能負擔的房貸或房租在「5,000元以內」，其次是「8001元~1萬元(20.3%)」、「1萬1千元~1萬5千元(20.1%)」，平均占了上班族每個月薪水的四分之一。

目前擔任心理輔導員的上班族-傅郁仁就說，現在的薪水超過四分之一要支付學貸，四分之一是生活費，每個月能用來支付房租或房貸的費用頂多八千元，薪水調漲的速度又永遠跟不上物價上漲的速度，想要在理想中的35歲之前買房子真的太難！而在台北市小巨蛋附近購買套房當作投資的上班族-吳婷筠則表示，當初是在家人資助之下才有辦法負擔買屋的頭期款，現在平均每個月要支付一萬四千元的房貸，壓力也不小。

yes123求職網調查也發現，超過一半的上班族都希望自己能在35歲之前購屋，因此若要籌措買屋的頭期款，有24.7%的上班族會積極的投資增加收入，另外兼差、轉換一個薪水較多的業務工作，或選擇進入有分紅或配股的公司，也是近兩成上班族會選擇的方式。yes123求職網副總邱文仁表示，目前在yes123求職網魅力工作專區有獎金、分紅的企業超過1,000家以上，包括：宏達電、廣達、東貝光電、遠雄建設、中國信託等，求職者可多把握機會、主動投遞履歷應徵。

最後，問到上班族們買房子時會考量哪些因素？值得注意的是，有近四成(39.8%)的上班族會在意「防震、避免斷層地帶」這項條件，看來在日本地震之後，除了屋況、交通、地段、增值空間等購屋要件，「避震」也成了上班族買屋的重要條件之一！

「上班族買屋大作戰」調查報告，是由yes123求職網於今20113月16日到3月22日，以網路問卷進行立意抽樣調查，會員有效問卷共1,792份，信心水準為95%，誤差值為正負2.31%。