不怕奢侈稅「信義之星」每坪182萬元標脫

不怕奢侈稅「信義之星」每坪182萬元標脫

【MyGoNews 林承志/台北報導】備受矚目的信義之星法拍案，由台北地院執行2拍。儘管在奢侈稅打房壓力下，但位於信義區的指標個案「信義之星」仍以總價2億2100萬元，換算單價每坪仍高達182萬元，相當於法拍市場的第2高價標脫，僅次於1月劉媽媽家族標下的帝寶豪宅。

信義之星法拍案於2010年10月台北法院第1次執行法拍，該標的位於11樓，中高樓住宅，包含3個車位，總坪數共156坪，總價2.4億餘元，換算底價每坪201萬元，最終無人投標以流標收場。半年後，案件流入2拍，底價打8折，每坪160~180萬元，約略等同於市場行情，結果雖然僅有1人投標，但得標金額仍高出底價13.38%。

市場人士指出，儘管目前房地產市場遭遇奢侈稅風暴，但頂級豪宅市場，因其稀有性，仍具有一定競爭力。因此，本次法拍才會上演僅1封標單，但議價率仍超過10%的戲碼，最後以行情價每坪182萬元拍出，顯見豪宅市場在本波奢侈稅的影響下，受傷程度跟一般產品還是有差距。
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