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盧維屏表示，台鐵高雄港站都市更新地區總面積約為15公頃
高雄市都市發展局長盧維屏表示，台鐵高雄港站都市更新地區總面積約為15公頃，這次招商以更新單元一為主，面積約為1.82公頃，單元一基地位於高雄港北側，北側有公園路、五福四路，西側為鼓山一路、臨海三路，東側有建國四路、七賢三路等路，西北方緊臨捷運西子灣站，內政部並補助高雄市政府辦理臨海二路開闢工程，有效串聯與西子灣間之交通。
盧維屏指出，該基地目前已完成都市計畫變更及都市更新地區劃定程序，土地使用分區為「特文一」(第一種特定文化休閒專用區)，除商業與文化展演設施外，並容許旅館飯店等使用項目；開發強度為建蔽率60％、容積率490％，依法並得申請獎勵容積。該案希望配合捷運、輕軌等交通建設，及漁人碼頭、香蕉棚等熱門水岸遊憩設施，透過商業開發與水岸觀光、文化保存的結合，引進百貨商場、觀光旅館及主題餐廳等設施，打造為「優質商業新天地」。
