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受到台灣景氣好轉影響，中南部房市一掃陰霾逐漸回溫。
台灣不動產交易中心表示，鳳山市有高雄縣最重視的藝文建設，分別為大東藝術文化中心、衛武營藝文中心及世貿會展中心，區內積極重劃都市更新及老舊眷村社區改建，合併升格後行政中心等，都為此區房地產帶來無限的助益。
仁德鄉位置偏南市東南邊，生活機能及周邊交通都還不錯，但房價比南市各區都低廉，屬於都更題材炒作以及新成屋推案較多的區域，對房價的帶動效應似乎較明顯，在許多利多加持及一片漲聲中，於投資角度是較容易，帶動區域周邊房價上升的。
高雄市前鎮區及苓雅區有許多相似之處，區內積極推動老舊眷村社區改建及重劃區都市更新，帶動區域周邊房價上升；台中縣潭子鄉則是因中部科學園區的設立，帶動周邊土地開發及公共建設，加上台中縣市合併、大台中捷運動工，整體對大台中房地產帶來利多，造就低房價區域而有上漲機會與空間。
新竹地區全新題材冒出，後市審慎樂觀，以區域來看，竹北市最新的台科大重劃區，買氣單獨強強滾，最近釋出標售或交易的土地價格水漲船高，區內大坪數漸成主流產品，恐怕價格會被越墊越高，直接影響當地，乃至整個新竹的產業暨房市未來發展。
最後談到台北市南港區的發展，可用『水漲船高』這句話形容當下房價，現今南港區高單價產品主要是預售屋及新成屋，分布在南港重陽重劃區、南港家樂福(高鐵南港車站附近及南港經貿特區一帶)，帶動區內中古屋的行情節節上升，值得後市觀察。
台灣不動產交易中心表示，2010年Q4不只中南部房價回漲，北部三大都會包括台北市、台北縣、桃園縣市的房市均價也在第4季紛創歷史新高，而這波投資熱潮，主要是來自土地價格屢創新高，建商資金充沛勇於追價，一方面消化前幾年購入土地所新建的成屋，一方面積極囤積土地預留發展空間。
然就建商角度而言，房價急漲對獲利與長期發展是相當矛盾，若想要長期經營建設開發事業，其實是不希望房價再急漲，因為房價急漲來自諸多假性需求，投資風險加大，但迫於利益當前與追價的現實市場環境，又屢屢推出創新高價的個案，讓市場上呈現搶錢風潮，這就是每次循環，房價總是在一片看好聲中反轉的真正原因。
邁入建國100年，台灣經濟會呈現持續上揚還是持平？抑或是衰退？房價究竟會不會泡沫化？還是繼續上漲？2011年將是決定房價是否反轉的關鍵年，預期2011年第1季全省房價將大漲，但這不是好現象，因為逼近立委選舉與總統大選時，政府一定會忍受不了民怨高漲，而祭出嚴厲的打房政令，屆時房價漲幅必會有所趨緩，選前應該是大漲不易大跌難，總而言之，房價沒有永遠漲的道理，所有業者都要居安思危，才能基業長青。
