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桃園市房市交易熱絡仍以藝文特區為主
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】桃園市與龜山鄉2010年第4季房屋成交量與第3季相較呈現微幅增加情形，漲勢仍集中在桃園中正藝文特區與龜山的機場捷運站點附近。
雖然中央銀行對於大台北地區持續進行選擇性信用管制等房價政策並同時升息半碼，但該政策對於桃園市而言衝擊並不大，但仍造成部份投資客群觀望
。在內政部續推青年優惠房貸及租金補貼方案及國內整體經濟仍持續復甦情形下，導致自住客群購屋意願增加，整體而言地價仍呈現微幅上漲現象。
桃園市去年第4季房屋成交量仍以中正藝文園區及大有特區較為熱絡，中正藝文園特區週圍因生活機能發展日漸完善，以及大台北地區高房價所產生的移民現象，使該區整體地價呈現上漲情形。
整體而言，桃園市去年第4季房地市場雖因政府為仰制房地市場價格，而採取多項降溫政策，導致投資客群觀望，但仍因受國內整體經濟持續復甦影響下，使得整體購屋信心度增加，整體地價仍呈現持穩上漲現象。
此，屬於熱門地段大林口區的龜山鄉在去年第4季房地市場交易情形尚屬熱絡，各地區交易量亦屬穩定，尤以林口地區因機場捷運系統積極趕工興闢，捷運A7站區週邊即將辦理區段徵收，土地價格仍維持平穩上漲。南崁地區、迴龍地區、龜山都市地區新、舊建築物交易較上一期略有增加，不動產交易價格亦維持平穩價位。另外因文化一路兩側土地開發案刻正積極辦理中，除刺激當地房地市場價格上漲外，亦影響其他地區地價維持平穩，故地價仍能呈微幅上漲。
