老舊公寓裝設電梯補助專案3月起受理申請

老舊公寓裝設電梯補助專案3月起受理申請

【MyGoNews編輯部/綜合報導】台北市推動「市府公寓裝電梯都更專案補助」，協助老舊建築物整建維護，預計於3月開始受理受理申請，台北市政府表示，更新處早自2006年起，開始推動推行之老屋拉皮政策，2010年度起為配合「台北市老舊中低樓層建築辦理都市更新擴大協助專案計畫」，針對以7樓以下且無電梯之合法建築物為對象，解決老舊中低樓層普遍面臨缺乏電梯、老舊管線亟待汰換等問題。

於2010年度之核准補助案中，已有2件申請案預計將老舊公寓中增設電梯，該案件其中一件位於三元街；另一件位於中山北路，由於台北市4、5層樓建築物大多缺乏電梯，導致行動不便者難以出入，而過去因加裝電梯所涉及之「建蔽率」及「容積率」問題，台北市政府已於「台北市都市更新自治條例」中明訂，以整建維護實施都市更新事業者，得不受現行法令有關建蔽率及容積率之限制，亦可透過申請整建維護時一併解決，將可以大幅解決老舊建築物普遍缺乏電梯的問題，並開創全國首次補助以整建維護增設電梯首例。

因老舊7樓以下建築物裝設電梯時，難以取得100％土地及合法建築物所有權人同意，故可透過都市更新程序，依都市更新條例第22條取得法定門檻(經更新單元範圍內私有土地及私有合法建築物所有權人均超過3/5，並其所有土地總面積及合法建築物總樓地板面積均超過2/3之同意)，即可以實施者的身份向建管處申請後續執照，提高老舊公寓增設電梯之可行性。

台北市政府希望藉由本項政策，因應高齡化社會的來臨，提高居民居住空間之便利性，使台北市民生活更加舒適幸福。台北市政府表示：「2011年度都市更新整建維護補助案，預計於3月開始受理申請，屆時歡迎民眾踴躍提出申請。」
 

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