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北市針對高級住宅大廈為加價課稅對象
台北市稅捐稽徵處說明，有關高級住宅的認定條件，不會以一定坪數作標準，因為如以一定坪數認定，除會產生不公平現象外，甚至產生規避房屋稅現象。該處研議的高級住宅八大認定條件是「獨棟建築」、「外觀豪華」、「地段絕佳」、「景觀甚好」、「每層戶少」、「戶戶車位」、「保全嚴密」、「管理周全」等。其中「每層戶少」指採光良好，少受干擾，二面或三面採光皆可能，並非一定要四面採光。
該處進一步說明，高級住宅加價課徵房屋稅，是提高其房屋評定現值，指房屋稅增加的稅額部分，並非開徵「豪宅稅」新稅目。高級住宅認定條件除上述八大標準外，認定原則以住宅大廈為限，以「棟」為認定單位，不包括商業大樓，同時排除已加價課稅之別墅，且以RC等級以上構造為限。另外，鑑於目前國內尚無公開及透明化的房、地交易資料可供採據，除市價不便掌握外，高級住宅市價尚含土地價格，房價、地價也難區分，而市價易隨經濟情勢而波動，是不宜以市價認定。
北市稅捐處指出，依房屋稅條例規定，房屋標準價格，每3年由台北市不動產評價委員會重行評定一次，房屋現值評定屬地方政府的權責。為了對豪宅合理課徵房屋稅，該處首先研議對高級住宅加價課徵房屋稅，並自2009年起陸續清查轄區內豪宅，予以造冊列管，因屬個案的課稅資料，依規定不會對外公布。該處對高級住宅的認定，會採取非常嚴謹的態度，依據研議之認定原則與條件篩選。
