【MyGoNews 林承志/台北報導】港商中原地產正式進軍台灣市場，於中正區羅斯福路二段開設第1間店面。中原地產主席黎明楷表示，中原地產看好ECFA對台灣地產產生的效益，因此，僅花半年時間規劃即於台北設點。不過，對業績並沒有特別要求，僅要求「能生存」。

黎明楷表示，平心而論，港資、陸資對台灣市場興趣仍不濃厚，主因是台灣市場在60、70年代，可說是華人經濟龍頭，但時隔20多年，台灣經濟明顯停滯，導致投資人認為台灣市場增值潛力不大，減低進場意願。

不過，黎明凱也指出，台灣目前正值ECFA簽訂之初，且有陸客自由行經濟效益，未來整體經濟情勢看好。至於未來有多少的增值潛力，黎明楷舉香港房價為例，統計1945年至1997年，香港房價成長1000倍。他認為台灣房價到底能漲多少，還是得看通貨膨脹與經濟成長。

中原地產台北副總經理余志文也表示，比較台、中、港三地房價，若台北豪宅漲至每坪200萬元均價，仍是首都中最便宜的區。香港地區一般豪宅均價約為每坪300~400萬元，住宅則是50~60萬，以此為標準，台灣房價未來潛力不可限量，預估未來豪宅市場在1年有5~10%的漲幅。

此外，中原地產也表示，目前已在兩岸三地展店超過1500家店頭，除台北市場外，近期也將切入新加坡市場，未來也可能往外國唐人街推廣，並透過中原地產架構之CPN網站，將華人地區的地產物件行銷全球。