台北新東區誕生(Birth)

【MyGoNews衷柏宣/專題報導】行政院長吳敦義曾經說過：「南港車站三鐵共構工程，加上與民間業者合作的開發大樓、辦公大樓與商場大樓，台北市將可藉此打造一個比信義計畫區還大的『北市新東區』都市計畫區，促進都市發展。」

台北市長郝龍斌也說：「我相信南港未來發展勝過現在的信義計畫區，且面積更超過信義計畫區，必將成為北市未來發展新的副都心。」隸屬於中央的經建會都市及住宅發展處也表示：「在南港專案(捷運、台鐵、高鐵三鐵共構)、南港軟體園區、南港展覽館等多項大型建設投資下，南港地區早被視為將延伸信義計劃區的發展，成為未來台北的『新東區』。」

在政府單位的背書下，「台北新東區」已經誕生(Birth)，在目前的規劃中，南港展覽館、南港軟體園區、南港經貿園區在此設立，逐漸轉型為無污染的科技與商業型態。交通動線規劃的三高(中山高、北二高、北宜高)、三鐵(台鐵、高鐵、捷運)、一快(環東快速道路)，對內各大小幹道四通八達。

未來重大建設，如「南港專案」的三鐵共構、捷運板南、內湖線的延伸及南港軟體經貿園區建設，鐵路地下化的相繼完工通車等等，將使南港區的交通建設更為便捷，南港區的競爭力也將更為提升。南港將以5大中心(車站、軟體、會展、生技、文創)為主軸，塑造集經貿、生產、居住、交通、環境、休閒、生態保育及學術研究機能均衡的「台北新東區」。

而與南港緊緊相鄰的汐止，因為南港發展的帶動，也受到注意，汐止延續著「台北科技走廊」(Taipei Tech Corridor;簡稱TTC)，在汐止正在架構「汐止科學園區」，加上遠雄集團將在新台五路興建25萬坪的科技中心，更讓台北科技廊道的延伸確定向汐止移動，提升了汐止的科技地位與發展。

而台鐵都會區捷運化改善工程，更在汐止至南港間增設了汐科站，加上即將完工的三鐵共構高鐵南港站，以及規劃中的捷運民生汐止線，都讓汐止交通網絡愈來愈健全，也讓這個區域在「雙軌」帶動下，打通交通任督二脈。讓汐止這個位置處於「台北新東區」門戶的價值更加提升。2010年，汐止房價開始進行對南港地區與台北城市第一圈的「價格補漲」行情，1坪40萬元的產品出現，1坪50萬元的產品，則正在汐止金龍湖區域醞釀待發，預料「補漲行情」應該是來得快又急。